НДФЛ за арендодателя - физ.лицо

[Алексашка]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Мы (ООО) хотим снять в аренду гараж у физ лица. Арендодатель (физ.лицо) просит нас отчитываться за его доходы, полученные от сдачи гаража. Можем ли мы как то за него отчитываться, в своей декларации или в отдельной декларации от ООО или он обязательно сам должен сдавать 3-НДФЛ?

[sous]

Сообщение от Алексашка

Арендодатель (физ.лицо) просит нас отчитываться за его доходы, полученные от сдачи гаража.

вы должны удерживать у него ндфл в момент выплаты

Сообщение от Алексашка

обязательно сам должен сдавать 3-НДФЛ?

сам должен

но если у него нет других доходов , то почему бы и не сделать ему 3-ндфл, вы заполните он сдаст

[АвдотьКА]

"...Нужно ли сдать в налоговую инспекцию справку по форме 2-НДФЛ в отношении доходов, полученных гражданами по договору аренды. Организация арендует помещение у гражданина, не являющегося предпринимателем
| В.М. Акимова государственный советник налоговой службы РФ III ранга
Да, нужно.

В большинстве случаев НДФЛ должны удержать и заплатить в бюджет налоговые агенты (источники выплаты дохода). Но иногда получатель дохода платит налог самостоятельно (в таких случаях организация не будет налоговым агентом) (п. 1 и 2 ст. 226 НК РФ).

Перечень доходов, по которым гражданин должен отчитаться в налоговой инспекции самостоятельно, приведен в статье 228 Налогового кодекса РФ (п. 1 ст. 229 НК РФ). В частности, в подпункте 1 пункта 1 указанной статьи сказано, что гражданин должен самостоятельно рассчитать и уплатить НДФЛ (а значит, и представить отчетность) в отношении доходов, полученных по гражданско-правовым договорам от граждан или организаций, которые не являются налоговыми агентами. К таким доходам относятся, например, выплаты, полученные от банка по его векселям или от иностранной организации, которая не создает в России представительства. Российские организации-арендаторы или представительства иностранных организаций в России признаются налоговыми агентами (п. 1 ст. 226 НК РФ). Поэтому в отношении доходов по договору аренды, заключенному с российской организацией или представительством иностранной организации в России, гражданин самостоятельно налог не рассчитывает и не уплачивает. В этом случае удержать и перечислить НДФЛ должна организация-арендатор. Следовательно, и справку по форме 2-НДФЛ в налоговую инспекцию также представляет организация-арендатор (п. 1 ст. 226, п. 2 ст. 230 НК РФ).

Аналогичной позиции придерживается Минфин России в письмах от 15 июля 2010 г. № 03-04-06/3-148, от 20 июля 2009 г. № 03-04-06-01/178...."@БСС Главбух

[Veselenochka]

Сообщение от sous

сам должен

но если у него нет других доходов , то почему бы и не сделать ему 3-ндфл, вы заполните он сдаст

зачем это?

не надо ему ничего сдавать. арендатор удерживает ндфл и отчитывается в налоговую по форме 2-НДФЛ

[Алексашка]

Всем большое спасибо за ответы!

[Светлана83]

Добрый день! Подскажите пожалуйста....мы арендуем помещение у физ.лица,нужно ли нам его принять в штат сотрудников для того чтобы сдать НДФЛ?

[Veselenochka]

нет не нужно

[Светлана83]

а как правильно сделать ндфл в базе 8.1?

[LiGro]

Светлана83, вы уже по всей ветке вопросы задали!Вводите как обычное физ лицо! В сотрудники ,Код дохода выбираете из справочника по моему (1400)