налоговый имущественный вычет

[Дмитрий Ю.]

Возврат имущественного вычета в случае покупки квартиры по ипотеке не возможен, правильно ли я понял? А если половина средств была собственной?

[Бухгалтерша]

Статья 220 НК РФ, пункт 2
в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Насколько знаю, ипотека- это и есть кредит, просто приобретенная квартира становится предметом залога.

[Бухгалтерша]

http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html

[Главан]

Текст письма опубликован
"Московский налоговый курьер", 2009, N 3-4


Вопрос: Каков порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в случае приобретения квартиры на вторичном рынке жилья за счет средств ипотечного кредита?


Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ


ПИСЬМО
от 18 декабря 2008 г. N 18-14/4/118418


На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории РФ, в частности, квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на приобретение на территории РФ квартиры.
Согласно Федеральному закону от 26.11.2008 N 224-ФЗ общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение на территории РФ квартиры. Данное положение Закона N 224-ФЗ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г. Ранее общий размер имущественного налогового вычета не превышал 1 000 000 руб.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение на территории РФ квартиры, необходимо представить кредитный договор и справку банка с указанием суммы начисленных и уплаченных процентов за соответствующий налоговый период.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.


Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
2 класса
Е.А.ОСТАНИНА
18.12.2008

[ignatik]

Недавно для себя нашёл сайт Налоговод. На котором и заполнял декларацию 3 ндфл. Причём за 5-ть минут и с выдачей результатов! Не надо сидеть всю ночь и считать самому! Всё легко, просто и доступно.

Также можно заполнить декларации людям, желающим вернуть налог при строительстве, продажи квартиры или машины

nlgvdign6k049

[Ririll]

я вчера пытался через этот сайт..но может чтото не так набирал...какоето смс просили отправить..я не стал...и скачал програмку с налог.ру, там все и заполнили даже на дискету выгружается, а у меня вопрос, может кто знает..мы с женой вычет распределить хотим мне 1%, ей 99%, (в совместной собственности)т.к. я уже пользовался своим...не пойму, в пункте 1. 5 листа Л как ей указать ? 99/100?