Учет затрат у арендатора

[EVO4KA]

Взяли в аренду склад в ужасном состоянии.Отремонтировали крышу.Внутри смастерили кабинеты для персонала.Денег вложили много. Вопрос: можно ли все расходы учесть в затратах, уменьшающих НП. Кто с этим сталкивался на реальных примерах.Спасибо!

[Samara]

Сообщение от EVO4KA

Взяли в аренду склад в ужасном состоянии.Отремонтировали крышу.Внутри смастерили кабинеты для персонала.Денег вложили много. Вопрос: можно ли все расходы учесть в затратах, уменьшающих НП. Кто с этим сталкивался на реальных примерах.Спасибо!

Если у вас есть разрешение от арендодателя делать ремонт и возносить стены, то да.

Но - это отделимые или не отделимые улучшения, понятно что крыша неотделимое, а кабинеты?
Предусмотрели ли вы ситуацию, что через полгода съедите, и затраты неоправдают себя? Вам арендодатель какую-то сумму возместит при данных обстоятельствах?

Можете не отвечать на данные вопросы, эти вопросы будут у налоговиков при проверке если съедите, они смогут выкинуть из НО базы эту сумму как неоправданную, т.е. дохода вы не получили при вложении.

[EVO4KA]

Спасибо за ответ Да все манипуляции с ремонтом согласованы с арендатором. Затраты зачтутся в счет предстоящих платежей по арендной плате.

[Samara]

Сообщение от EVO4KA

Спасибо за ответ Да все манипуляции с ремонтом согласованы с арендатором. Затраты зачтутся в счет предстоящих платежей по арендной плате.

Тогда и ни возникает затрат, для уменьшения прибыли.
Только затраты денежные, но как написали они в счет арендной платы.
Удачи!!!!