Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
#1 |
статус: новичок в бухгалтерии
Регистрация: 11.09.2013
Сообщений: 2
Спасибо: 0
|
![]()
Подскажите пожалуйста, если ИП работающая по УСН выступает в роли арендодателя для ООО, помещению требуется капитальный и текущий ремонт.
Как ИП будет отражать свои доходы, если денег от сдачи аренды он не получает (а получает доход в виде ремонта) и в какой момент он их должен отразить, по завершению какого времени? |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 11.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,972
Спасибо: 80
|
![]()
Вектор, ремонт помещения, я так понимаю, за счет ООО? Так вот, если помещение в аренде, то оно его ремонт - это головная боль и расходы арендатора. Это не ваш доход ни каким образом. Капитальный ремонт может потребоваться зданию, но не помещению. В помещении - только текущий.
__________________
Курс женской пластики в студии фламенко Лены Эрнандес. - Жизнь - это просто куча всякой фигни, которая происходит. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 04.09.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 51
Спасибо: 14
|
![]()
Мне кажется, что должно быть два договора. Один на сдачу помещения в аренду, с прописанной суммой арендной платы. Второй договор на производство текущего ремонта этого помещения. После выполнения ремонта (части ремонта) составить акт о выполненных работах и акт о зачете взаимных требований, тогда же отразить доход.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 | |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 11.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,972
Спасибо: 80
|
![]()
Текущий ремонт - за счет арендатора. Капитальный - за счет арендодателя.
Гражданский кодекс РФ. Цитата:
Я бы вообще никакого капитального ремонта не показывала, обозвала бы текущим, и никакого дохода бы себе дополнительного не придумывала.
__________________
Курс женской пластики в студии фламенко Лены Эрнандес. - Жизнь - это просто куча всякой фигни, которая происходит. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 04.09.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 51
Спасибо: 14
|
![]()
Здесь другая ситуация на мой взгляд. Арендатор изначально получает имущество требующее ремонта, а это несколько иное, чем поддерживать его в исправном состоянии.
Вопрос изначально стоял как отразить, а не скрыть доходы, вот я и подсказала свое видение. |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как отразить доход в виде процентов по корпоративной карте | Оксана Козлова | Общая система налогообложения (ОСНО) | 4 | 11.05.2011 16:02 |
ОС для сданного в аренду имущества | Елена1313 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 24.11.2010 13:19 |
90 или 91 счет при реализации | Татьяна_Г | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 08.11.2010 14:10 |
Как правильно отразить купленное для ремонта оборудование | Ната74 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 15.01.2010 14:10 |