Строительство жилого дома торговой организацией

[Мазай]

Добрый день!
ООО занимаемся торговлей продуктов питания. В свое время купили землю получили разрешение на строительство жилого дома и соответственно этот дом построили. Расходы списывали с ООО разумеется. Дом строился для учредителя. Теперь засада, не знаю как это все оформить официально и передать этот дом в собственность учредителю как физическому лицу. Может быть есть мнения по этому поводу...

[Аланда]

Сообщение от Мазай

Может быть есть мнения по этому поводу...

Продать ему или отдать в счет дивидендов с большой прибыли.

[Мазай]

Понятно....только дивидентов нет))), а если были бы то НДФЛ не хочется платить... а продать тоже денег нет)

[Аланда]

Мазай, вы же сами понимаете абсурдность ситуации,когда торговая фирма строит здание на свои деньги,учитывает расходы при налогообложении,спрашивается ,зачем? Очевидно ,для того,чтобы получить какую дополнительную прибыль впоследствии,когда дом будет построен и станет собственностью организации.Теперь своей собственностью,организация,конечно,вправе распорядиться так,как она хочет,но ведь не отдавать же бесплатно в виде благотворительности.

[Мазай]

Вопрос еще в том имеет ли право торговая организация заниматься строительством жилых домов

[bars]

Сообщение от Аланда

учитывает расходы при налогообложении,спрашивается ,зачем?

по любому на расходы никак - капиталовложение.

Сообщение от Мазай

Вопрос еще в том имеет ли право торговая организация заниматься строительством жилых домов

СРО

[Мазай]

Сообщение от bars

по любому на расходы никак - капиталовложение.


СРО

Вот в том то и дело, СРО нет(

[Аланда]

Сообщение от bars

по любому на расходы никак - капиталовложение.

Так ведь уже учитывали

Сообщение от Мазай

дом построили. Расходы списывали с ООО разумеется.

[bars]

Сообщение от Аланда

Так ведь уже учитывали

все равно не в расходы, а в стоимость ОС, либо товар.

[Мазай]

Сообщение от bars

все равно не в расходы, а в стоимость ОС, либо товар.

Да, конечно, в стоимость ОС

[Аланда]

Сообщение от Мазай

Вот в том то и дело, СРО нет(

тогда придется вам проводить жилой дом как ангар или склад,на их строительство не требуется членство в СРО

[Мазай]

Нет в разрешении на строительство написано Жилой дом

Да с СРО проблем нет, нейду контору с СРО, заключу договор с ними и пропишу что мы являемся Заказчиками, а они Застройщиками, и что материалы приобретаются за счет Заказчика по требованию Застройщика...как-то так

[Трудоголик05]

Мазай, скажите, как решили вопрос по передаче дома физ лицу? У меня похожая ситуация...