Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
#1 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
Добрый день!
Ситуация следующая: отгружаем покупателю продукцию, с ним же заключили договор участия долевого строительства. Покупатель составил акт взаимозачета, мол вам вы нам должны и мы вам, "Произвести погашение взаимозадолженности" и т.д. деньги пришли от Марь Иванны за квартиру. Как всё это провести!!! Плиз, подскажите, как в этом разобраться во всем и правильно оформить!!! ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
![]()
д 62,1
отражена задолженность покупателя по письму покупателя справка бухгалтерии, документ корретировка долга в программе дт 76 -долевое кт 62,1 отражена оплата от покупателя |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
sous, а через 86 это надо как-то проводить.
ситуация такая. Мы поставляем бетон ООО "Ромашка" (есть договор поставки на бетон), и с этим же ООО "Ромашка" заключили 3 договора долевого строительства на 1 млн, 3 млн и 5 млн. Потом ООО "Ромашка" делает Акт взаимозачета на 1 млн по дог № 1 дол строит-ва 01.01., а 01.02. наше ооо заключает договор переуступки права требования с физ лицом, 02.02 приходит оплата от физ лица 1 млн. |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
Как всё это правильно провести?
1)Датой регистрации договоров: Д86 К 76.09 Ромашка 1 млн Д86 К 76.09 Ромашка 3 млн Д86 К 76.09 Ромашка 5 млн 2) 01.01. (Акт взаимозачета) Д76.09 к 62 Ромашка 1млн ??? 3)01.02 договор переуступки ??? В общем, помогите разобраться!!! Пожалуйста!!! |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Напишу проводки:
1) Д-т 62"Ромашка" К-90 продали бетон = 1.000р. 2) Д-т 20 (01,08) К-т 60"Ромашка" приняли строительные работы = 200р. 3) Д-т 60"Ромашка" К-т 62"Ромашка" сделали взаимозачёт по встречным обязательствам (акт зачёта)= 200р. 4) Д-т 62"Физ.лицо" К-т 62"Ромашка" договор переуступки права = 800р. 5) Д-т 51 К-т 62 "Физ.лицо" поступили деньги от физ.лица = 800р. |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Либо напишите ваш пример -распишу ваши проводки. И не совсем поняла -кто кому оказывает услуги строительства? Если ваш покупатель, он-же подрядчик -то проводки верные (мои)
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
"Приняли строительные работы"
Дом не достроен, работы мы не принимали, у нас там договор долевого участия У меня всё было простенько: Д 62 К 90.1 3 000 продали бетон Д 76 физ лицо К 62 1 000 договор переуступки Д 51 физ лицо К 76 1 000 оплата от физ лица. |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]() Цитата:
![]() |
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#10 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
Balyakina, мои проводки правильные? Я Вас люблю!!!
У меня просто с этим ООО "Ромашкой" расхождение пошло. Они у себя проводят взаимозачет 28.12, составляют Акт 28.12, договор переуступки 06.02, деньги приходят 07.02., я провожу у себя 06.02. Вот у нас обороты и начальное сальдо не идут. |
![]() |
![]() |
![]() |
#11 | |||||
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]() Цитата:
Цитата:
они сразу сделали взаимозачёт. Вообщем, налоговых последствий (доплат) не вижу никаких -проводите этот акт как считаете нужным, составьте справку, что документ был предъявлен позже -зачёт произведён позже (я так понимаю. это вас волнует ![]() Цитата:
Цитата:
Цитата:
![]() |
|||||
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
В принципе, конечное сальдо идет. а почему они взаимозачет и договор переуступки делают разными датами не понимаю. А цена договора долевого участия должна где-то отражаться? А то я тут про 86 начиталась
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#13 | |||
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Начнём ещё раз, что-то у меня не вяжется:
Цитата:
квартиры/помещения не приняты -проводки никакой пока нет. Цитата:
по договору переуступки это физ.лицо оплатило Вам: Цитата:
|
|||
![]() |
![]() |
![]() |
#14 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
Balyakina,
на основании договора долевого участия договор дол участия на 1 млн, они набрали бетон на 3 млн, потом в Акте: 1. За ООО "Ромашка" по дог поставки числится задолженность 3 млн 2. За ООО "Кирпич" по дог дол участия числится задолженность 1 млн 3. стороны пришли к соглашению зачесть... А там дальше наши отношения с физ лицом, которые вроде как к ООО "Ромашке" отношения не имеют ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#15 | ||||
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
какие проводки сделали подписав договор?
Цитата:
Цитата:
![]() т.е. по итогам возникает 2 документа: 1) Акт взаимозачёта между ООО "Ромашка" и ООО "Кирпич" 2) Договор уступки права требования между ООО "Ромашка", ООО "Кирпич" и физ.лицом. Физ.лицо в этом случае может не участвовать, а просто уведомляться письмом, что его долг продан. |
||||
![]() |
![]() |
![]() |
#17 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#18 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Полина26, расскажите всёт-ки мне по долевому участию, очень интересно -для самопознания. Вот заключили договор, после постройки будете иметь право собственности на квартиры/помещения. А на данный момент как развиваются отношения, какие документы Вам дают (кроме договора) или какие условия в договоре -с чего у Вас возникла встречная задолженность на 1 млн.рублей?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#19 | |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 29.06.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 398
Спасибо: 4
|
![]()
Да в том и дело, что не делала.
А всё-таки должна была? Цитата:
У меня договора нет, директор забрал себе как особую ценность, но даже если там и указано, что мы должны внести 1 млн руб до 01.03., чтобы иметь право требования этой квартиры, все равно как-то сомневаюсь, что это нужно отражать... Хотя вчера вот нашла: Пример Заключен договор участия в долевом строительстве на сумму 1 300 000 руб. Договором предусмотрено внесение средств в 2 этапа. Дольщиком осуществлен первый платеж в форме безналичного расчета в размере 800 000 руб. Расходование привлеченных денежных средств застройщиком не осуществлялось. Имеем: N° Содержание операции Д-т К-т Сумма 1 Заключен договор участия в долевом строительстве 76 86 1 300 000 2 Поступление денежных средств по договору 51 76 800 000 Это у застройщика, вот и думаю, может у себя тоже надо было на 86 заключение договора отразить ![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#20 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,669
Спасибо: 184
|
![]()
Я нашла вот этот пример:
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор цессии | pilseta | Общая система налогообложения (ОСНО) | 11 | 09.11.2016 12:44 |
Уступка права требования. Как быть? | Елена2013 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 22.03.2013 13:39 |
Уступка права требования | Оксaнa | Общая система налогообложения (ОСНО) | 6 | 04.08.2010 10:43 |
Уступка права требования в бух.учете | Ane | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 12.07.2010 19:01 |
Уступка права требования | лили03012010 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 0 | 08.01.2010 20:21 |