Физическое лицо строит многоквартирный жилой дом

[Елена74]

Добрый день! Физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, имеет в собственности земельный участок под ИЖС, решило построить многоквартирный 2-х этажный жилой дом, и в последствии продать этот дом поквартирно разным людям. Скажите,пожалуйста, это является предпринимательской деятельностью с признаком систематического получения прибыли или можно классифицировать как разовую операцию?

[MarinaAnna]

Елена74, Строить физ лицу на участке, который в собственности не запрещается, может он его себе строит, а вот если он собирается этот многоквартирный дом продавать нескольким физ лицам, то думаю, что попахивает предпринимательской деятельностью.

[ILD17]

Сообщение от Елена74

решило построить многоквартирный 2-х этажный жилой дом

для многоквартирных домов необходимо оформлять всю документацию и получать разрешения на строительство, а по окончании проводить госприемку. Более подробно можете узнать на профильных форумах, иначе вашу постройку просто снесут за ваш же счет.
Можно провести по дачной амнистии, но дом должен быть рассчитан на одну семью и не более трех этажей, в последствии можете его разбить по долям и продать частями.