Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 06.12.2007, 14:52   #1
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для Cepera
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Екатеринбург
Возраст: 39
Сообщений: 2,685
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Cepera с помощью ICQ
По умолчанию Правомерность оплаты по Аренде земли?

Есть фирма "Стройка", которая арендовала землю у Администрации, и Фирма "Кирпич" которая будет арендовать землю у администрации в 2007 году. Фирма "Стройка платила 3 квартала арендную плату, а в 4м квартале фирма Стройка заключила с фирмой Кирпич договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды 28 ноября. Расчет был сделан администрацией за целый квартал. Правомерна ли будет оптата всего 4ого квартала фирмой Кирпич. Возможно ли будет эту опату отнести на затраты. Это СК - строительный кооператив, возможно ли погасить эту оплату за счет паевых взносов?
Пути выхода из сложившейся ситуации. Проблема в том, что арендатором фирма кирпич станет только после гос. регистрации договора. А это будет уже в 2008 году.
__________________
Сколько бухгалтеру не уменьшай работу, он все равно отчетность в последний день сдаст.

Последний раз редактировалось Cepera; 06.12.2007 в 15:02.
Cepera вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2007, 00:41   #2
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Правомерность оплаты по Аренду земли?

Cepera, это бичь всех подобных ситуаций.
Пока договор аренды не прошёл регистрацию, то оплату арендных обязательств в расходы не списать, потомучто это не арендный платёж. К такому выводу пришли все кто мог. И как выйти из этого положения я решение видел только одно, заключить ещё один договор аренды, который прекращается с момента вступления в силу длинного договора.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2007, 06:41   #3
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для Cepera
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Екатеринбург
Возраст: 39
Сообщений: 2,685
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Cepera с помощью ICQ
По умолчанию Re: Правомерность оплаты по Аренду земли?

А договор передачи прав и обязанностей может являтся основанием для платежа за аренду земли, задолженность по которой нам передали?
__________________
Сколько бухгалтеру не уменьшай работу, он все равно отчетность в последний день сдаст.
Cepera вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 07.12.2007, 20:56   #4
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Правомерность оплаты по Аренду земли?

Цитата:
Сообщение от Cepera
А договор передачи прав и обязанностей может являтся основанием для платежа за аренду земли, задолженность по которой нам передали?
Это что за "зверь" (сделка) такой? Поясни суть и способ реализации.
Существует такая сделка, как продажа права аренды, но само право должно быть зарегистрированным, и при этом, после сделки, происходит перерегистрация договора. И пока ФРС не зарегистрирует новый договор аренды, арендные отношения сохраняются по старому договору. Вам надо регулировать финансы в договоре купи-продай права аренды.
Многие диры по абсолютной безграмотности этому не уделяют внимание, и бухи вешаются с отнесением возникающих затрат.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2007, 11:26   #5
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для Cepera
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Екатеринбург
Возраст: 39
Сообщений: 2,685
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Cepera с помощью ICQ
По умолчанию Re: Правомерность оплаты по Аренду земли?

Цитата:
Сообщение от vsv-boss
и бухи вешаются с отнесением возникающих затрат.
. Это про меня.
Я же объяснил. Оплата аренды земли была возложена на фирму "Строитель", которая по договору передачи прав и обязанностей, передала задолженность Администрации по последней оплате (4й квартал) фирме "Кирпич". Кирпич по своей наивности уже оплатил эту задолженность. Регистрация нового договора аренды земли будет в январе, а эту оплату необходимо как-нибудь отнести на целевые взносы. В этом то и проблема, возможность отнесения этой оплаты на ЦВ. Вроде в соответсвии с договором, всю задолженность по аренде, они нам передали, но это получается мы какой-то благотворительностью занялись, приняв чужую задолженность. Но будем надеятся, что это проблема уже фирмы "Строитель" которая должна была это отнести на Прб и заплатить с это налог.
__________________
Сколько бухгалтеру не уменьшай работу, он все равно отчетность в последний день сдаст.
Cepera вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Форма оплаты Станислав 2 Налоги и право. Юридические вопросы. 4 27.09.2007 18:02
Аренда земли у муниципалов Surprising Общая система налогообложения (ОСНО) 1 20.06.2007 00:13
Правомерность вычета по НДС! ZGBuch Делимся опытом 3 07.06.2007 08:39
Аренда земли у КУГИ Катюша Общая система налогообложения (ОСНО) 5 27.04.2007 16:29
ИП с карточкой для оплаты glasshopper oy Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) 1 17.04.2007 20:12


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 12:40. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot