Очень нужен ответ (строительство) кто знает!!!!

[Yana22]

Ситуация следующая: Мы подрядчики заключили договор с заказчиком на крупную сумму на 4 месяца. В октябре нам приходит приличный аванс, на этот аванс мы заключаем (чтобы не возник убыток) субподрядные работы и закрываем эти работы в этом же месяце. Естественно нам субподрядчики делают КС-2, КС-3, т.е. необходимые документы!
В договоре с заказчиком у нас прописано, что мы подписываем все документы после выполнения всех работ, а если нам субподрядчики уже закрыли часть работ на этом объекте? Тогда в договоре должна прописываться поэтапная сдача работ, как быть, подскажите!!!

[Aleksa_81]

[QUOTE=Yana22]В октябре нам приходит приличный аванс, на этот аванс мы заключаем (чтобы не возник убыток) [QUOTE=Yana22]

о каком убытке вы говорите?
это скорее чтобы вам НДС не платить.

Сообщение от Yana22

В договоре с заказчиком у нас прописано, что мы подписываем все документы после выполнения всех работ, а если нам субподрядчики уже закрыли часть работ на этом объекте? Тогда в договоре должна прописываться поэтапная сдача работ, как быть, подскажите!!!

ну и что что субподрядчики закрыли вам часть работ. Если в договоре с заказчиком написано, что он принимает работы после полного окончания, то КС-3 от заказчика у вас просто будет в самом конце на общую сумму.

Тут есть разница только в том, как вы с заказчиком будете делать акты поэтапно или нет, на общую сумму, только в случае НДС. Смотрите, чтобы у вас НДС не появилась большая к уплате в текущем месяце и в зависимости от этого думайте когда вам нужны подписанные акты.

Если решите с заказчиком закрывать поэтапно, да, желательно, чтобы порядок приемки-сдачи работ был прописан в договре

[AlexVX]

НДС к уплате вы уменьшите уже в октябре, а стоимость работ субподрядчика останется в незавершенке до подписания акта с вашим заказчиком.

[Djull]

Здрасьте!!! Во-первых, пользуясь случаем, хочу Вас поблагодарить за такой чудный сайт!!! СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!! Многое стало на свои метса!!!
Во-вторых,хочу попросить Вас скинуть веточку (и чем их будет больше, тем лучше для меня), где рассматривабтся вопросы по теме СМР, подряд, субподряд, первичные документы и т.д.
У меня с этим ОЧЧЕЕННЬЬ много вопросов, необходимо, помимо литературы, почитать на форуме-)))
СПАСИБО Вас за сайт и понимание!!!

[AlexVX]

Воспользуйтесь поиском на форуме.

[Djull]

спасибо-((

[Angell]

Сообщение от Yana22

Ситуация следующая: Мы подрядчики заключили договор с заказчиком на крупную сумму на 4 месяца. В октябре нам приходит приличный аванс, на этот аванс мы заключаем (чтобы не возник убыток) субподрядные работы и закрываем эти работы в этом же месяце. Естественно нам субподрядчики делают КС-2, КС-3, т.е. необходимые документы!
В договоре с заказчиком у нас прописано, что мы подписываем все документы после выполнения всех работ, а если нам субподрядчики уже закрыли часть работ на этом объекте? Тогда в договоре должна прописываться поэтапная сдача работ, как быть, подскажите!!!

Тут все просто. Пишите договор с субчиком, на поэтапное закрытие, т.е. сдача и оплата по КС-2 КС-3, а как надо НДС уменьшить ))) опа - актик от субчика, а оплатить и потом можно.
А в концне ремонта, когда сдачу объекта сделаете, все выровняеться по НДСу. только с ваших субподрядных заплатите и все.

[Djull]

Angell!!!
А можно Вам ряд вопросов задать, если владеете ситуацией, по тематике строительство (СМР, услуги, ремонт) ???

[Angell]

Задавайте чем смогу тем помогу, хотя сама не профи

[Djull]

Если у ООО есть лицензия с функцией генподрядчика, то можно тогда(прописывая обяз-но в договоре с заказчиком) весь объем работ ( ремонт, СМР) полностью отдать субподрядной органзации?? Таким образом не показывая у себя в учете не материалы, не людей, не инвентарь??? Т.е мы генподряд заключили договор с заказчиком, и в свою очередьс с субподр организацией. Спасибо!!!

[Ната74]

И меня тоже такой вопрос интересует, а то директор открыл еще одну фирму и сейчас получает лицензию на генподряд. Ответьте, пожалуйста кто знает.

[Nika1503]

Здравствуйте! Я тоже работаю в строительстве. Мы заключаем договор с генподрядчиком и часть работ отдаем субподряду (иногда сами покупаем материалы и отдаем на давальческой основе) из-за того, что у нас официально устроиных людей на фирме мало. Была камеральная проверка по НДС проверяли реальные ли счет-фактуры от субподрядчиков?

[Djull]

ну и как проверили???

[Nika1503]

Сообщение от Djull

ну и как проверили???

Да звонили к ним выясняли существуют ли они

[Angell]

Если например у вас договор на генподряд на 100 000р., вы можете смело заключать договор с субподрядной организацией. Обычно этоделаеться так: вы заключаете договор субподряда на ту же сумму что и генподряд за минусом например 5% за свой генподряд, и прикладываете ту же смету что и с заказчиком, только добавляете графу "Генподрядные услуги - 5% - 5000р., подписываете акты КС-2,3, а в конце выставляете им с/ф на генподрядные услуги 5000р.
Для этого не трубеються ни строительный инвентарь, ни рабочие, достаточно иметь 1 ген директора )))

[Ната74]

Angell, а акты КС-2,3 с субподрядчиком подписываются на 95000?правильно?И еще подскажите, пожалуйста,а в 1С субподрядчиков проводим документом "оказание услуг сторонней организацией", а генподрядные услуги 5% документом-реализация-оказание услуг?Или как-то по другому?

[Angell]

нет акты подписываються на 100000, а конце сдачи объекта или к каждой с-ф как вам удобнее выставляете 5% генподрядные услуги.
Я делаю преоще, заключаю договор с заказчиком на 100000, а с субподрядчиком на 95000, те разница моя "прибыль"

[Angell]

А вы субподрядчик или генподрядчик?
Зачем вам 1С у субподрядчиков?

[Ната74]

Лицензию только получаем на генподряд.
Вы меня не поняли, я имела ввиду у себя в 1С какими документами проводить работы выполненные субподрядчиками?

[Angell]

как закупку услуг, тов, мат-ов