Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
#1 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 10.07.2012
Сообщений: 542
Спасибо: 31
|
![]()
Добрый всем день! У меня такой вопрос: по какому принципу ведется бухучет долевого строительства у застройщика?
Я много читала в интернете, и вот что поняла: 1). Денежные ср-ва дольщиков, предназначенные ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА рассматриваются как целевое финансирование, и ничем не облагаются - правильно?? 2). Учет зависит от условий договора. Если сумма на оплату услуг застройщика оговорена в договоре отдельно, то можно показывать ее как доходы ежеквартально. И ежеквартально уменьшать на сумму расходов (на содержание самого застройщика). И облагать налогом на прибыль и НДС -правильно?? Если же не оговорена отдельно, то в конце строительства доходами будет считаться разница между полученными ср-вами от дольщиков и потраченными на строительство и собственные нужды (экономия застройщика). Она облагается налогом на прибыль и НДС - правильно? 3). Некоторые говорят, что необходимо вообще все полученные от дольщиков денежки учитывать на 62 счете (рассматривая их как обычных заказчиков) и, уменьшая на сумму расходов, облагать налогом на прибыль и НДС.... Если так-то вообще с ума сойдешь((( Кто-нибудь РЕАЛЬНО сталкивался с этим? Как быть? |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|