Бухучет на автостоянке

[viki2211]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался. У меня ИП, оказываю услуги автостоянки. Вопросов много:
1. Нужно ли с каждым физлицом заключать договор?
2. Как отражать выручку? Выписывать кажый месяц акт выполненных работ и счет-фактуру на каждое физлицо?
3. Принимаем оплату по БСО. Как тогда в 1С отразить выручку, чтобы попала в книгу продаж?
4. Или, вообще, не надо никаких договоров, а просто принимаем оплату и выручкой для целей НДС, считается оплата?
Помогите, пожалуйста, а то скоро НДС сдавать, а незнаю как лучше сделать.
спасибо.

[Log_in]

Сообщение от viki2211

оказываю услуги автостоянки

что входит в эти услуги? это аренда охраняемого машино-места?

Сообщение от viki2211

1. Нужно ли с каждым физлицом заключать договор?

само собой, договор в том или ином виде заключается

Сообщение от viki2211

Выписывать кажый месяц акт выполненных работ и счет-фактуру на каждое физлицо?

если это аренда, то акты делать необязательно, достаточно обозначить этот момент в договоре, сч.-фактуру надо выписывать

Сообщение от viki2211

Принимаем оплату по БСО. Как тогда в 1С отразить выручку, чтобы попала в книгу продаж?

книги покупок и продаж - это налоговые регистры, данные в них попадают на основе счетов-фактур.

[Вес`на]

Сообщение от viki2211

1. Нужно ли с каждым физлицом заключать договор?

БСО это уже форма устного договора

Сообщение от viki2211

2. Как отражать выручку? Выписывать кажый месяц акт выполненных работ и счет-фактуру на каждое физлицо?

счф физлицам не выставляются, в книге продаж отражается выручка суммарно по БСО

[viki2211]

А как в 1С отразить выручку по БСО? Я делаю ПКО на суммарную по БСО, выделяю там НДС, но в книгу продаж на основе ПКО не попадает продажа. Или только через счет-фактуру, на основании каждого договора, а приход денег по БСО?

[Вес`на]

Сообщение от viki2211

А как в 1С отразить выручку по БСО?

viki2211, вы в какой программе работаете?

[viki2211]

В программе 1С 8,2

[Вес`на]

Я бы оформила ТОРГ-12 на общую сумму по БСО помесячно, на закладке услуги. В покупателе выбрала "Физлицо" ( в справочнике контрагенты у этого физлица нужно обязательно указать, что это физлицо, а не юрлицо). Тогда при формировании книги продаж эта ТОРГ-12 встанет в книгу с кодом 26. Счф формировать не нужно.
Либо пойти по второму варианту и заполнить на все БСО построчно документ "Отражение начисления НДС". Но это надо смотреть как встанет в книгу

[viki2211]

Получается, что я могу выбрать один из двух вариантов - оба правильные? А если идти по второму - документ "Отражение начисления НДС" - в нем нельзя также отразить суммарные БСО?
Если идти по первому варианту (код 26) - это счет-фактура не выставляется по письменному согласию сторон. Но мы же договор не заключаем, тогда где это оговаривается?

[AlexVX]

А разве автостоянки не работают на УСН?

[viki2211]

Могут, но при регистрации не подали заявление о примении УСН. А ЕНВД - ь большой налог (площадь большая). Поэтому пока ОСН.

[Вес`на]

Сообщение от viki2211

Если идти по первому варианту (код 26) - это счет-фактура не выставляется по письменному согласию сторон

не только, этот код применяется и при составлении документов отгрузки физическим лицам, они неплательщики НДС