Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
30.06.2016, 12:29 | #1 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 08.07.2010
Сообщений: 264
Спасибо: 1
|
Неразбериха ИП и физ. лицо
Добрый день!
Прошу помощи. Ситуация такая: ИП на УСН строил здание с целью использования его в коммерческое деятельности. Рег. палата зарегистрировала право собственности на него, как на физ. лицо, без "приставки ИП" так сказать. Теперь мы хотим сдать помещение в аренду, от чьего имени составлять договор: от ИП или от физлица? Или сосставить договор аренды между ИП и физлицом, а потом сдавать в субаренду. Бред какой то получается...
__________________
Подчиненный перед лицом начальствующим должен иметь вид лихой и придурковатый, дабы разумением своим не смущать начальства |
30.06.2016, 12:35 | #2 |
Шмотошница ...
|
Re: Неразбериха ИП и физ. лицо
ИП - это статус физического лица. Поэтому недвижимость зарегистрировали на физическое лицо. Если недвижимость будет использоваться в коммерческих целях, то договор аренды с аредатором заключаете от имени ИП.
|
30.06.2016, 12:37 | #3 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 08.07.2010
Сообщений: 264
Спасибо: 1
|
Re: Неразбериха ИП и физ. лицо
Fox120, спасибо Вам за быстрый ответ. Т.е. можно руководствоваться ст. 23 ГК РФ в данном случае?
__________________
Подчиненный перед лицом начальствующим должен иметь вид лихой и придурковатый, дабы разумением своим не смущать начальства |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
30.06.2016, 12:41 | #4 |
Шмотошница ...
|
Re: Неразбериха ИП и физ. лицо
Причем здесь 23 статья? Если Ваши ОКВЭДы позволяют заниматься арендой, занимайтесь.
|
30.06.2016, 12:44 | #5 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 08.07.2010
Сообщений: 264
Спасибо: 1
|
Re: Неразбериха ИП и физ. лицо
Fox120, мы наверно не поняли друг друга. Я имела в виду, если Свидетельство регистрации права собственности на Иванов Иван Иванович, то договор аренды заключим на Ип Иванов Иван Иванович, то это правомерно? ОКВЭДы конечно позволяют.
__________________
Подчиненный перед лицом начальствующим должен иметь вид лихой и придурковатый, дабы разумением своим не смущать начальства |
30.06.2016, 12:49 | #7 | |
Шмотошница ...
|
Re: Неразбериха ИП и физ. лицо
Цитата:
Индивидуальный предприниматель - это СТАТУС ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, не путайте и не приравнивайте эту приставку к юридическому лицу. Это у юриков в праве собственности написано предприятие. А у ИП, ФИО физика. Сегодня он ИП, а завтра нет .. |
|
30.06.2016, 12:50 | #8 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 08.07.2010
Сообщений: 264
Спасибо: 1
|
Re: Неразбериха ИП и физ. лицо
Всё поняла. всем спасибо за ответы)
__________________
Подчиненный перед лицом начальствующим должен иметь вид лихой и придурковатый, дабы разумением своим не смущать начальства |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
|
|