Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
07.09.2016, 23:07 | #1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 14
Спасибо: 0
|
Оплата электроэнергии арендатором.
Здравствуйте.
Оплачиваем эл/энергию через выставляемые арендодателем счета с формулировкой "расходы по содержанию объекта". Счетчик э/энерг. находится вне арендуемого помещения, поэтому проверять показания не можем. Что там помимо нас подключено, тоже. Суммы в последнее время стали выставляться какие-то неимоверные. Должны ли в таком случае при оплате т.н. "расходов по содержанию объекта" составляться акты приемки товаров/услуг? И если таких актов нет, должны ли мы оплачивать эти услуги? Откуда берутся выставляемые суммы - не понятно. В сети нашла, что такие акты составляются при ОСНО. Мы и они на УСН. |
08.09.2016, 00:41 | #2 | |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Цитата:
Если все-таки вы должны оплачивать электроэнергию,то в такой ситуации попробуйте договориться с арендодателем и установить счетчик конкретно на ваше помещение и таким образом,чтобы вы могли проконтролировать,что подключено и сколько израсходовано эл.энергии.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
|
08.09.2016, 10:18 | #3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 14
Спасибо: 0
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Аланда, спасибо. Да, я повторю, что мы по д/аренды оплачиваем э/э через отдельные счета. Переставлять счетчики будет руководство. Мне надо разобраться на каком основании проходили платежи. Имеем ли мы право без актов приемки оплачивать их и списывать на расходы? Так называемые "расходы по содержанию объекта" должны как-то оформляться и приниматься нами? Я сейчас разгребаю завалы, оставленные моей глубокоуважаемой предшественницей.
Последний раз редактировалось Света Б.; 08.09.2016 в 10:27. |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
08.09.2016, 20:42 | #4 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
|
09.09.2016, 12:08 | #5 | |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 14
Спасибо: 0
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Цитата:
Акт, как я понимаю, не выдается, а составляется и подписывается обеими сторонами, одна из которых исполнитель, другая заказчик перед оплатой счета. Поэтому мы хотим добиться от арендодателя перед выставлением счетов составлять акты приема выполненных им услуг, где мы могли бы контролировать их объем и качество. Как у вас происходит, уважаемые коллеги? Какая правовая база? |
|
09.09.2016, 12:49 | #6 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Обычно все арендаторы оплачивают аренду по счету на оплату. В конце месяца получают акт.
Кто же Вам выдаст акт, если услуга еще не оказана? Сколько работали с арендодателями, всё время оплачивали на основании счету на оплату, выставленного в начале месяца, а в конце месяца получали акт. |
09.09.2016, 13:34 | #7 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
счет на оплату потребленной арендатором электроэнергии как возмещение затрат,произведенных арендодателем ,не может быть раньше,чем составлен Акт за прошедший период,это же не авансовая оплата ,а оплата по факту.Если делать все "по уму",то к Акту должны быть приложены расчеты
по платежу и еще рекомендуется прикладывать копии документов снабжающих организаций,но этого вряд ли добьется арендаторИМХО
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
09.09.2016, 13:55 | #8 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Нам к акту и прикладывали всегда. Только акт на эту переменную часть выставлялся позднее из-за того, что данные были за прошедший месяц и оплачивали мы его уже отдельно, но по выставленному счету.
Последний раз редактировалось ptihka; 09.09.2016 в 13:59. |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
09.09.2016, 13:36 | #9 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
если услуга еще не оказана,значит,еще не оплачена энергоснабжающей организации,соответственно,и возмещения еще никакого быть не может.ИМХО
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
09.09.2016, 13:53 | #10 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Аланда, но счета всегда выставляет арендодатель авансом. Потом в акте отражает реальную цифру, которая может быть и больше с учетом переменной части. Договор бы еще почитать.
|
09.09.2016, 14:04 | #11 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
В любом случае,авансом оплачивается электроэнергия или по факту потребления должен быть в наличии Акт с приложением расчета и копии тех счетов,которые оплачивал арендатор,а это именно то,о чем спрашивает
Света Б..Пока у них есть только счета,ничем не подкрепленные и расход ,конкретно относящийся к их организации ,ничем не подтвержден.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
09.09.2016, 14:07 | #12 | |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Цитата:
Если актов нет, то запросить у арендодателя копии можно. Думаю, что препятствий не будет в этом вопросе. Последний раз редактировалось ptihka; 09.09.2016 в 14:10. |
|
09.09.2016, 14:14 | #13 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
нет,просто мы споткнулись на том,что должно быть раньше,Акт или счетВы доказали на своем опыте ,что может быть оплачена компенсация расходов на электроэнергию авансом ,а я рассматривала вариант оплаты по факту потребления,но обязательность наличия Актов мы подтверждали одинаково
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
09.09.2016, 14:20 | #14 | |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
|
Re: Оплата электроэнергии арендатором.
Цитата:
|
|
|
|