Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 07.09.2016, 23:07   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Оплата электроэнергии арендатором.

Здравствуйте.
Оплачиваем эл/энергию через выставляемые арендодателем счета с формулировкой "расходы по содержанию объекта". Счетчик э/энерг. находится вне арендуемого помещения, поэтому проверять показания не можем. Что там помимо нас подключено, тоже. Суммы в последнее время стали выставляться какие-то неимоверные.
Должны ли в таком случае при оплате т.н. "расходов по содержанию объекта" составляться акты приемки товаров/услуг? И если таких актов нет, должны ли мы оплачивать эти услуги? Откуда берутся выставляемые суммы - не понятно. В сети нашла, что такие акты составляются при ОСНО. Мы и они на УСН.
Света Б. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2016, 00:41   #2
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от Света Б. Посмотреть сообщение
Оплачиваем эл/энергию через выставляемые арендодателем счета с формулировкой "расходы по содержанию объекта".
у вас в договоре с арендодателем это предусмотрено,оплата электроэнергии ,потребленной вашей организацией, сверх арендной платы за пользование помещением.? у нас ,например,оплата эл.энергии входит в сумму арендной платы.
Если все-таки вы должны оплачивать электроэнергию,то в такой ситуации
Цитата:
Сообщение от Света Б. Посмотреть сообщение
Счетчик э/энерг. находится вне арендуемого помещения, поэтому проверять показания не можем. Что там помимо нас подключено, тоже.Суммы в последнее время стали выставляться какие-то неимоверные.
попробуйте договориться с арендодателем и установить счетчик конкретно на ваше помещение и таким образом,чтобы вы могли проконтролировать,что подключено и сколько израсходовано эл.энергии.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2016, 10:18   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Аланда, спасибо. Да, я повторю, что мы по д/аренды оплачиваем э/э через отдельные счета. Переставлять счетчики будет руководство. Мне надо разобраться на каком основании проходили платежи. Имеем ли мы право без актов приемки оплачивать их и списывать на расходы? Так называемые "расходы по содержанию объекта" должны как-то оформляться и приниматься нами? Я сейчас разгребаю завалы, оставленные моей глубокоуважаемой предшественницей.

Последний раз редактировалось Света Б.; 08.09.2016 в 10:27.
Света Б. вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 08.09.2016, 20:42   #4
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от Света Б. Посмотреть сообщение
...мы по д/аренды оплачиваем э/э через отдельные счета. Мне надо разобраться на каком основании проходили платежи.
На основании выставленных счетов на оплату от арендодателя и должны были оплачивать. Потом Вам арендодатель должен выдать акт.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 12:08   #5
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 29.01.2016
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение
На основании выставленных счетов на оплату от арендодателя и должны были оплачивать. Потом Вам арендодатель должен выдать акт.
После оплаты счета выдать акт? Непонятно.
Акт, как я понимаю, не выдается, а составляется и подписывается обеими сторонами, одна из которых исполнитель, другая заказчик перед оплатой счета. Поэтому мы хотим добиться от арендодателя перед выставлением счетов составлять акты приема выполненных им услуг, где мы могли бы контролировать их объем и качество.
Как у вас происходит, уважаемые коллеги? Какая правовая база?
Света Б. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 12:49   #6
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от Света Б. Посмотреть сообщение
После оплаты счета выдать акт? Непонятно.
Обычно все арендаторы оплачивают аренду по счету на оплату. В конце месяца получают акт.
Цитата:
Сообщение от Света Б. Посмотреть сообщение
...мы хотим добиться от арендодателя перед выставлением счетов, составлять акты приема выполненных им услуг, где мы могли бы контролировать их объем и качество.
Кто же Вам выдаст акт, если услуга еще не оказана? Сколько работали с арендодателями, всё время оплачивали на основании счету на оплату, выставленного в начале месяца, а в конце месяца получали акт.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 13:34   #7
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение
Потом Вам арендодатель должен выдать акт.
счет на оплату потребленной арендатором электроэнергии как возмещение затрат,произведенных арендодателем ,не может быть раньше,чем составлен Акт за прошедший период,это же не авансовая оплата ,а оплата по факту.Если делать все "по уму",то к Акту должны быть приложены расчеты
по платежу и еще рекомендуется прикладывать копии документов снабжающих организаций,но этого вряд ли добьется арендаторИМХО
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 13:55   #8
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от Аланда Посмотреть сообщение
...к Акту должны быть приложены копии документов снабжающих организаций. ИМХО
Нам к акту и прикладывали всегда. Только акт на эту переменную часть выставлялся позднее из-за того, что данные были за прошедший месяц и оплачивали мы его уже отдельно, но по выставленному счету.

Последний раз редактировалось ptihka; 09.09.2016 в 13:59.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 09.09.2016, 13:36   #9
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение
Кто же Вам выдаст акт, если услуга еще не оказана
если услуга еще не оказана,значит,еще не оплачена энергоснабжающей организации,соответственно,и возмещения еще никакого быть не может.ИМХО
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 13:53   #10
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Аланда, но счета всегда выставляет арендодатель авансом. Потом в акте отражает реальную цифру, которая может быть и больше с учетом переменной части. Договор бы еще почитать.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 14:04   #11
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение
Нам к акту и прикладывали всегда.
В любом случае,авансом оплачивается электроэнергия или по факту потребления должен быть в наличии Акт с приложением расчета и копии тех счетов,которые оплачивал арендатор,а это именно то,о чем спрашивает
Света Б..Пока у них есть только счета,ничем не подкрепленные и расход ,конкретно относящийся к их организации ,ничем не подтвержден.
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 14:07   #12
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от Аланда Посмотреть сообщение
...должен быть в наличии Акт с приложением расчета и копии тех счетов,которые оплачивал арендатор...
А я разве другое написала? Я так и написала, что оплата по счетам и акты тоже должны быть в наличии. И нормативкой может быть 402-ФЗ.
Если актов нет, то запросить у арендодателя копии можно. Думаю, что препятствий не будет в этом вопросе.

Последний раз редактировалось ptihka; 09.09.2016 в 14:10.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 14:14   #13
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от ptihka Посмотреть сообщение
А я разве другое написала?
нет,просто мы споткнулись на том,что должно быть раньше,Акт или счетВы доказали на своем опыте ,что может быть оплачена компенсация расходов на электроэнергию авансом ,а я рассматривала вариант оплаты по факту потребления,но обязательность наличия Актов мы подтверждали одинаково
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 14:20   #14
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,219
Спасибо: 1,950
По умолчанию Re: Оплата электроэнергии арендатором.

Цитата:
Сообщение от Аланда Посмотреть сообщение
нет,просто мы споткнулись на том,что должно быть раньше,Акт или счетВы доказали на своем опыте ,что может быть оплачена компенсация расходов на электроэнергию авансом ,а я рассматривала вариант оплаты по факту потребления,но обязательность наличия Актов мы подтверждали одинаково
Я тогда сначала не совсем поняла вопрос, что речь идет про переменную часть арендной платы (так её очень многие арендодатели именуют). А когда поняла, то и написала, что на переменную часть нам сразу приносили дополнительно счет на оплату + акт + приложенные копии данных по расходу электроэнергии. На аренду самого помещения выставляли счет на оплату в начале месяца и оплачивали мы его по предоплате, акт получали в конце месяца.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 01:13. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot