Сдача оборудования в аренду

[Маршушонок]

Наше предприятие производит оборудование для очищения воздуха на производствах. Мы их сдаем в аренду, при этом срок может быть от 2 недель до 6 месяцев. Оплата аренды 1000 рублей за весь срок и она единоразовая. У меня вопрос. Как правильно надо выписывать документы на само оборудование стоимость которого доходит до нескольких мульонов? Если делать с с/ф, то мы попадаем на НДС при чем не маленький, у некоторых предприятий срок аренды может доходить до 1,5 лет(продляют аренду),то есть возврат НДС сами понимаете будет только через 1,5 года. Не хотелось бы ждать чтобы вернуть 250 000. Какие документы надо выписывать, или не выписывать. И как можно избежать попадания на НДС?

[Главан]

Если вы для себя изготовили оборудование, то

Статья 159 НК. Порядок определения налоговой базы при совершении операций по передаче товаров (выполнению работ, оказанию услуг) для собственных нужд и выполнению строительно-монтажных работ для собственного потребления


1. При передаче налогоплательщиком товаров (выполнении работ, оказании услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в том числе через амортизационные отчисления), при исчислении налога на прибыль организаций, налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен реализации идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров (аналогичных работ, услуг), действовавших в предыдущем налоговом периоде, а при их отсутствии - исходя из рыночных цен с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 06.08.2001 N 110-ФЗ, от 07.07.2003 N 117-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение, включая расходы реорганизованной (реорганизуемой) организации.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2005 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Затем при передаче оборудования в аренду выделаете акт приема передачи и ежемесячно начисляете арендную плату.

[Маршушонок]

Мы делаем не для своих нужд, а для продажи. То есть просто акт передачи и все. Спасибо. То есть без с/ф, правильно я поняла?

[Главан]

Маршушонок, объясните толком вы производите оборудование, а потом его продаете? или потом его сдаете в аренду?
Только по-моему при любом исходе дела вы должны начислить ндс, т.е. если вы произвели и продаете, то начисляете НДС с реализации, а если вы произвели и решили оприходовать его как ОС (для собственных нужд) и сдать в аренду, то соответственно то же НДС к начислению.
А НДС с арендной платы это само собой.

[Маршушонок]

Мы сами делаем оборудование для продажи, так как само по себе это очень дорогостоящее оборудование, мы для тестирования сдаем в аренду, его могут вернуть обратно, а могут выкупить полностью! Это понятно, что НДС будет начислен с реализации, в случае покупки, я про другое, когда мы отдаем оборудование, то реализацию мы не делаем, а следовательно с/ф и НДС не начисляем с реализации.
Просто по передаточному акту, так?
А есть где нибудь форма этого самого акта?