Спор с налоговой по поводу налога на имущество

[Ирина2505]

Спорим с налоговой по поводу налога на имущества. У нас есть приказ Министерства имущественных отношений, в которой попал один из наших объектов недвижимости, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость для целей налогообложения. Объект у нас на праве оперативного управления. Налоговая считает раз объект в оперативном управлении, а не в нашей собственности, то согласно п.1 ст 375 НК РФ налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества. Мы начисляет налог исходя из кадастровой стоимости. Рассудите, кто прав?

[Власа]

Ну, на первый взгляд. Читаем п. 1 ст.375:

Налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено настоящей статьей

А иное предусмотрено, п. 2 этой же статьи:

Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 настоящего Кодекса.

Вот теперь,если ваш объект подходит под эту статью 378.2, то, как мне кажется, кадастровая стоимость.
А про то, что он не в собственности, а в опер.управлении, не нашла. Хотя, может плохо читала....

[Вес`на]

Сообщение от Ирина2505

Объект у нас на праве оперативного управления. Налоговая считает раз объект в оперативном управлении, а не в нашей собственности, то согласно п.1 ст 375 НК РФ налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества

налоговая права

В силу положений пп. 3 п. 12 и п. 13 ст. 378.2 НК РФ особенности налогообложения отдельных объектов недвижимости исходя из кадастровой стоимости, установленные ст. 378.2 НК РФ, применяются только в отношении организаций - собственников объектов или организаций, владеющих таким объектом на праве хозяйственного ведения.

[Юлия 51]

Вам надо посмотреть перечень объектов, которые расчитываютя как кадастровая стоимость. Этот перечень должен быть в каждом городе на сайте МИО, если вашего объекта там нет, то значит налогооблагаемая база будет рассчитываться как среднегодовая стоимость. Я так в этой ситуации поступила

[Ирина2505]

Сообщение от Юлия 51

Вам надо посмотреть перечень объектов, которые расчитываютя как кадастровая стоимость. Этот перечень должен быть в каждом городе на сайте МИО, если вашего объекта там нет, то значит налогооблагаемая база будет рассчитываться как среднегодовая стоимость. Я так в этой ситуации поступила

Наш объект в этом списке есть, но все таки расчет делаем от среднегодовой стоимости, а не от кадастровой. Не имеет значение, что он есть в этом списке. Очень важное условие, если в оперативном управлении, значит среднегодовая. По этому поводу делали запрос в налоговую, и письмо Минфина есть. Пришлось корректировки делать