Распределение прибыли по проектам, оптимальная форма собственности

[Despod]

Добрый день.

Есть несколько физических лиц с разным уровнем благосостояния, которые хотят объединиться и купить коммерческую недвижимость с привлечением коммерческой ипотеки. Цель покупки: сдача в аренду.

Так как в данном случае банки с физическими лицами в этом направлениями не работают, тем более с долями, предполагаю что нужно открывать ооо. Возникает вопрос как распределять прибыль между физическими лицами, а так же долю ежемесячных платежей банку.

И если с первым объектом можно при создании ооо разделить доли УК в компании и относительно их делить платежи и прибыли, то как поступить при покупке следующего объекта на это же ооо, если сумма входа в этот объект у физ лиц может быть отличным от покупки первого объекта?

Есть ли в бух учете возможность вести распределение прибыли по проектам, распределять доли УК по проектам? Возможно есть какая то более подходящая форма собственности. Не под каждый же объект заводить новое ООО?

Жду ваших советов.

[vsv-boss]

Сообщение от Despod

Не под каждый же объект заводить новое ООО?

Посмотрите простое товарищество. Или товарищество на вере.

[Despod]

Сообщение от vsv-boss

Посмотрите простое товарищество. Или товарищество на вере.

товариществам банки кредиты не дают

[vsv-boss]

Сообщение от Despod

товариществам банки кредиты не дают

А товарищество ведётся на чьём-то балансе. И кредиты берут участники на себя.