Земельный налог и декларация

[julja111]

Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации:

ООО на УСН платит аренду за землю под своим магазином горсовету.
Надо платить налог на землю?
Надо ли нам сдавать декларацию по земельному налогу?

[Калисто]

Согласно ст. 388, п.1 НК РФ "Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения", не признаются налогоплательщиками организации, в отношении земельных участков, переданных им по договору аренды. То есть платить вам и сдавать ничего не нужно.

[julja111]

Спасибо!

Просто уже запуталась

По НДС - пустую надо сдавать - т.к. мы получается налоговый агент.
а по земле нет. Все верно?

[poirot]

Сообщение от julja111

Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации:

ООО на УСН платит аренду за землю под своим магазином горсовету.
Надо платить налог на землю?
Надо ли нам сдавать декларацию по земельному налогу?

Платить не надо, а декларацию подать надо (заполнить раздел 7).

[MARIN)]

Сообщение от poirot

а декларацию подать надо (заполнить раздел 7).

декларация по земельному налогу состоит из двух разделов и титульного листа, где вы нашли 7 раздел?

[poirot]

Сообщение от MARIN)

декларация по земельному налогу состоит из двух разделов и титульного листа, где вы нашли 7 раздел?

Ну да, нигде, не о том ответил, не о том подумал

[Lilya007]

Сообщение от MARIN)

где вы нашли 7 раздел?

Я думаю это об НДС

[Louisa]

Сообщение от julja111

По НДС - пустую надо сдавать - т.к. мы получается налоговый агент.

а почему пустую, вы же перечисляете аренду с НДС, вот по этой сумме НДС и надо сдавать декларацию как налоговый агент

[MARIN)]

Сообщение от Louisa

а почему пустую, вы же перечисляете аренду с НДС,

Сообщение от julja111

платит аренду за землю под своим магазином горсовету

Горсовет с НДС работает??? Это не бюджетная организация?

[Helga17]

Добрый день! Помогите разобраться: ОАО владеет на праве собственности земельным участком.
Категория земель участка - "земли населенных пунктов", под производственной базой. На участке расположены коммунальные сети: канализация, водопровод - принадлежащие МУП «Водоканал», газопровод (ОАО «Газпром»), высоковольтный кабель (ОАО «МРСК») их функционирование направлено на обеспечение жизнедеятельности населенного пункта.

Имеет ли право ОАО при исчислении налога на землю применять ставку 0,3% от кадастровой стоимости данного земельного участка, как земельного участка, занятого объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса?

[Alis2906]

Добрый день!Может не совсем по теме вопрос,но я уже не знаю где искать ответ.Крым. Физ.лицо.Есть нежилое помещение(прод.магазин)в многоквартирном доме.Цокольный этаж.При Украине платили налог на землю в налоговую.Пошла туда,сказали-нам уже не нужно платить,идите в администрацию города,там будете платить.Пошла.Там отфутболили.Не хотят налог брать и все тут.А платить-то его нужно.Вопрос-в какую организацию или структуру???В интернете нашла информацию,что освободили многоквартирные дома от налога,но то жилые помещения.А нежилые?

[MARIN)]

Сообщение от Alis2906

платили налог на землю в налоговую

у вас наверное аренда земли, а не налог на землю, земля не в вашей собственности, под жилым домом. Вы договор аренды на землю с кем нибудь заключали? вам туда и надо обращаться.

[Среда]

MARIN), ничего подобного. Мы тоже платили земельный налог и подавали декларацию. В собственности квартира в жилом доме, переведенная в нежилой фонд. Земля под домом считается как бы тоже в собственности по умолчанию. Только для жильцов там ставка налога 0%. А вот для ИП - 1,5%. Но с прошлого года отменили такую обязанности, типа налоговая сама будет рассчитывать и присылать требование. Но что-то не шлют ничего...

[Alis2906]

Сообщение от MARIN)

у вас наверное аренда земли, а не налог на землю, земля не в вашей собственности, под жилым домом. Вы договор аренды на землю с кем нибудь заключали? вам туда и надо обращаться.

Нет,не заключала.Покупала нежилое помещение в 2004году.Никаких договоров аренды на землю нет.Есть только право на собственностьпомещения и все.

[Alis2906]

Сообщение от Йожык

Вот и мне не шлют(А я переживаю.И никто вразумительно не может ответить даже в гос.структурах.Но я не ип.

[MARIN)]

Сообщение от Йожык

В собственности квартира в жилом доме, переведенная в нежилой фонд.
Земля под домом считается как бы тоже в собственности по умолчанию.

Йожык, все возможно, у нас была аренда земли под недвижимостью, но не в жилом доме, декларации по земле не сдавала, а платила только аренду муниципалитету.

[Louisa]

Сообщение от Йожык

Но что-то не шлют ничего...

так рано еще, я тоже жду..

[Ylabyx]

Добрый день. Подскажите, по Симферополю ставка по налогу на землю в 2016 году 1% или 1,5%?