3 НДФЛ заполнение и документы, сложный момент

[Лирочка1]

Добрый день, ситуация такая, куплена квартира в 2012 году (ипотека). Общая долевая собственность мама и ребенок (на момент покупки несовершеннолетний, сейчас совершеннолетний), мама 2/3, ребенок 1/3. Сдавалась декларация мамой на себя, указывала свою долю 1 333 3
Сейчас узнала, что могла получить и вычет за ребенка, то есть , на 2 000 000.
Как быть сейчас, за 2015 год можно указать общую сумму 2 000 000? И что при этом нужно приложить, св-во о рождении ребенка или его паспорт. Я так понимаю что за прошлые года нет смысла исправлять декларации?
Очень нужна помощь , как все правильно сделать.

[MarinaAnna]

Лирочка1, Подождите немного, бухгалтера все были заняты сдачей отчетов, после праздников, освободятся, может быть кто-нибудь сможет помочь вам в вашем вопросе. Я с 3НДФЛ вообще никогда не сталкивалась, помочь не могу.

Сообщение от Лирочка1

сейчас совершеннолетний)

А сейчас учится или работает ?

[Марина1610]

В собственности нежилое помещение,использовалось под магазин,ИП-закрыл,т.к ушел на пенсию и перестал заниматься,сдал в аренду,сдает 3НДФЛ с аренды,как физ.лицо ИМНС-не приниет,сказали это не жилое,не дом и не квартира,нужно открывать ИП и только тогда сдавать в аренду.Это правда?Он больше отчислений будет делать в ПФР и ФМС,чем его аренда?Чего делать?

[Бухгалтерия на 5+]

Сообщение от Марина1610

В собственности нежилое помещение,использовалось под магазин,ИП-закрыл,т.к ушел на пенсию и перестал заниматься,сдал в аренду,сдает 3НДФЛ с аренды,как физ.лицо ИМНС-не приниет,сказали это не жилое,не дом и не квартира,нужно открывать ИП и только тогда сдавать в аренду.Это правда?Он больше отчислений будет делать в ПФР и ФМС,чем его аренда?Чего делать?

Поднимать арендную плату и открывать ИП УСН 6% (так все делают).

[Бухгалтерия на 5+]

Сообщение от Лирочка1

Добрый день, ситуация такая, куплена квартира в 2012 году (ипотека). Общая долевая собственность мама и ребенок (на момент покупки несовершеннолетний, сейчас совершеннолетний), мама 2/3, ребенок 1/3. Сдавалась декларация мамой на себя, указывала свою долю 1 333 3
Сейчас узнала, что могла получить и вычет за ребенка, то есть , на 2 000 000.
Как быть сейчас, за 2015 год можно указать общую сумму 2 000 000? И что при этом нужно приложить, св-во о рождении ребенка или его паспорт. Я так понимаю что за прошлые года нет смысла исправлять декларации?
Очень нужна помощь , как все правильно сделать.

Можно сдать корректирующие отчеты, там и будет на ребенка до его совершеннолетия. (Если ребенок учится на очной форме обучения, то до 23, если мне память не изменяет, можно на него получать вычеты матери, а далее он сам будет.)

[Среда]

Сообщение от Марина1610

Это правда?

У нас принимали прекрасным образом. Причем при открытом ИП, человек сдавал в аренду нежилое помещение как физ.лицо, сдавал 3-НДФЛ как физик и проблем не было.
Спросите с них письменный отказ.

Сообщение от Бухгалтерия на 5+

так все делают

Вы за всех то не говорите...

[АвдотьКА]

Сообщение от Бухгалтерия на 5+

Поднимать арендную плату и открывать ИП УСН 6% (так все делают).

И платить туеву хучу взносов в ПФР!!!!

[MarinaAnna]

Сообщение от Бухгалтерия на 5+

Поднимать арендную плату и открывать ИП УСН 6% (так все делают).

Ага, поднять и долго долго искать арендаторов, кто за эту поднятую арендную плату возьмет в аренду...

[Среда]

Марина1610, кому он сдает в аренду это помещение? Если ИП или ООО, то в принципе они будут налоговыми агентами и они должны отчитываться и платить НДФЛ за физика.
С этой точки зрения - правильно налоговая не принимает 3-НДФЛ.

[Марина1610]

ИП-шнику,одну часть -сыну на ЕНВД,другую,его другу-ЕНВД.

[Бухгалтерия на 5+]

Сообщение от Марина1610

ИП-шнику,одну часть -сыну на ЕНВД,другую,его другу-ЕНВД.

И что, сын со своим другом не скинутся по 11 тыс. за год на налоги, которые надо уплатить в бюджет? Я бы не была так категорична....

[Fox120]

Сообщение от Бухгалтерия на 5+

И что, сын со своим другом не скинутся по 11 тыс. за год на налоги, которые надо уплатить в бюджет? Я бы не была так категорична....

вот откуда вы такие цифры берете? Я б тоже не была категорична, когда не знаешь что сказать ..

[AllaMih]

Здравствуйте, вопрос: нужно заявить вычет на приобретение квартиры, квартира стоит 1650 из них выделяется субсидия(учитель) на 780 тыс., получается, что квартира для физлица стоит 870 руб. не могу понять где я должна эти суммы показать, в листе И -там указывается стоимость объекта, куда эту субсидию запихнуть не пойму

[AllaMih]

Отзовитесь кто сталкивался с подобной декларацией, я так думаю, что с субсидии по идее нужно заплатить 13%, а потом вычет заявлять, но так как субсидия была перечислена в 2013 г на счет строительной компании и при этом налоговики не запросили оплатить ндфл с нее, тогда может она и не облагается ндфл., нокак ее показать в декларации, нельзя же написать стоимость квартиры за минусом субсидии