Коммунальные расходы по договору аренды.

[Катюха]

Сообщение от Вес`на

акты от бабули делать.

мдаа, ну ладно попробую

Сообщение от Вес`на

Нафига тебе расходы по-глупому терять

да у меня их как грязи, этих расходов и так их убираю...

[Вес`на]

Сообщение от Катюха

да у меня их как грязи, этих расходов и так их убираю...

тогда можешь акты не делать

[MarinaAnna]

Сообщение от Катюха

да у меня их как грязи, этих расходов и так их убираю...

Только наверное получается что в доход бабульки и НДФЛ, раз вы налоговый агент. Ведь например вы бы не платили бы эти коммунальные платежи, перечисляли бы бабульке арендную плату, н-р у вас договор на 100 тыс, вы ей перечисляете 87 тыс и 13 тыс перечисляете НДФЛ, она берет из этих 87 тыс деньги и идет сама платить коммунальные платежи, НДФЛ же вы должны со 100 тыс уплатить. А сейчас вы минуя бабульку уплачиваете комм платежи за нее, получается что НДФЛ-то вы все равно должны

[Вес`на]

MarinaAnna, нет, не должны. Они сами потребляют эти услуги, а не бабуля. Поэтому нет у бабули никакого дохода, уже много было разъяснений на эту тему

[MarinaAnna]

Сообщение от Вес`на

тогда можешь акты не делать

Ну тогда действительно в включать в расход, чтобы не было лишних вопосов ни у кого.

[Катюха]

Интересно а в БУ при таком раскладе куда списывать на 44 или 91.

[Вес`на]

Зачем на 91-ый?

[Катюха]

Сообщение от Вес`на

Зачем на 91-ый?

Затем, что актов от бабули нету или для БУ это не имеет значения

[Хочу справедливости]

Подниму темку.
Нам расходы нужны.
Собственник физ лицо. В нашем случае не Управляющая компания, а ТСН. Говорят, что работают только с собственниками, и квитанции выставляют только собственникам.
Я верно понимаю, чтобы принять коммунальные услуги в расходы, к договору нужно прилагать ежемесячные акты выполненных работ от собственника ?
Договор безвозмездного пользования аренды нежилых помещений.
Оплачиваем только коммунальные услуги по квитанциям от ТСН

[Вес`на]

Сообщение от Хочу справедливости

Нам расходы нужны.

сомнительно

Сообщение от Хочу справедливости

Договор безвозмездного пользования аренды нежилых помещений.

[Хочу справедливости]

Сообщение от Вес`на

сомнительно

Я не имею права обсуждать действия ГБ
От меня требуют принятия в расходы коммуналки. ТСН отпинывается.
Поэтому остается вопрос-достаточно ли актов отсобственника

[Вес`на]

Сообщение от Хочу справедливости

Поэтому остается вопрос-достаточно ли актов отсобственника

ИМХО нет. Ещё копии квитанций нужны

Сообщение от Хочу справедливости Я не имею права обсуждать действия ГБ чей-та? По-моему легко обсуждаете с директором. Или уже все изменилось?

[Хочу справедливости]

Вес`на,
Копии квитанций есть ) Спасибо

зы. люди нервничают, переживают , не буду больше (на форуме)

[Nadiarussia]

Добрый вечер!
вопрос по договору аренды офиса на 11 мес. Он закончился, аренд-телем в нем прописано следующее: "По окончании срока действия Договор каждый раз пролонгируется на тех же условиях на тот же срок в случае, если ни одна из Сторон за 1 мес. не уведомила др. сторону о прекращении договора".

Достаточно ли этого для того, чтобы не регистрировать договор в РЕЕСТРЕ
и не нужно ли закл. новый

с уважением,

[Вес`на]

Если нет желания регистрировать договор аренды, то нужно каждые 11 месяцев заключать новый

[Nadiarussia]

спасибо, поняла

т.е., если аренд-тель так пролонгирует, то его регистрация - наша головная боль..?