Все фирмы в одном месте

[Ledydemon]

Добрый день!
Есть ИП на патенте и ООО на общей. ИП зарегистрирован по прописке, но снимает здание, где ведется деятельность. ООО юр.адрес неподалеку. Само ООО имеет небольшие обороты. Можно ли перевести аренду здания на ООО, при том, что сотрудники все устроены в ИП? Или перевести какую-то комнату и разбить аренду? Суть в том, чтобы хоть сколько-то расходов принять к вычету, а то по патенту же ничего не идет.
Буду рада помощи. Спасибо

[Зануда отмороженный]

странный вопрос...
есть два различных "лица"... из за того, что первое лицо что то арендует... разве из-за этого другое теряет право что либо арендовать?
вот я нахожусь в арендованном помещении... это повод отказать вам находиться также в арендованном у кого то помещении? почему у "кого то"? в одном здании со мной ваша организация может арендовать что либо? лично я не вижу проблем... разве только помещения закончились свободные...

[Среда]

Добрый зануда, да там не о том вопрос.
Очевидно владелец ООО и ИП - один человек.
Вроде как и там и там должно быть какое-то помещение.
А хочется, чтобы у ИП помещения не было официально (поскольку расходы по нему нельзя учесть).
И в общем-то ООО тут ни при чём.
Вопрос стоило построить так: может ли ИП, зарегистрированный по прописке, имеющий работников, не иметь при этом никакого служебного помещения (в смысле ни в собственности, ни в аренде по документам).

[Ledydemon]

Да, все верно, Среда. Еще дело в том, что если вдруг налоговая придет, то сотрудники все скажут, что они работают в ИП.
Вот я и думаю, как сделать. Перевести часть сотрудников на ООО и арендовать от общей площади небольшую комнату или наоборот - оставить больше на ООО и маленькую комнату на ИП. Волнует вопрос проверок. Кто знает, придут и что тогда делать? Хочется быть готовой ко всему.

[Вес`на]

Сообщение от Ledydemon

ИП зарегистрирован по прописке, но снимает здание, где ведется деятельность. ООО юр.адрес неподалеку. Само ООО имеет небольшие обороты.

и чем они занимаются? Сможет ли ИП вести деятельность без помещения, или в помещении меньшей площади? Аналогичный вопрос по ООО с маленькими оборотами? Ему вообще помещение надо?

[Ledydemon]

Они шьют одежду. И те и те.

[Вес`на]

А реализуют либо от ИП без НДС, либо от ООО кому НДС нужен? Вообще это признается налоговой схемой. В ООО кто шьет, сотрудников же нет?

[Ledydemon]

В ООО есть 2 сотрудника. Еще туда собираемся устроить. Реализовывать либо от ИП без НДС, либо от ООО с НДС, все верно.

[Ledydemon]

Помогите, кто-нибудь с ответом. Вопрос важный для меня

[Вес`на]

Ledydemon, адрес аренды для ООО территориально у вас в той-же налоговой? Если нет будете регистрировать обособку

Сообщение от Ledydemon

Можно ли перевести аренду здания на ООО

не перевести. Два договора аренды, один на ИП, другой на ООО. Единственный вопрос не нужно ли будет регистрировать по ООО обособку

[Ledydemon]

Сообщение от Вес`на

Ledydemon, адрес аренды для ООО территориально у вас в той-же налоговой? Если нет будете регистрировать обособку

не перевести. Два договора аренды, один на ИП, другой на ООО. Единственный вопрос не нужно ли будет регистрировать по ООО обособку

Адрес рядом. На одной улице, в одном квартале. Юр. адрес ООО и здание, где ИП арендует площади. То есть, я правильно поняла: можно разбить договор аренды на две части - одну часть оставить на ИП, другую заключить с ООО? И если все это недалеко от юр адреса ООО, то можно не регистрировать обособку? Все верно?

[Вес`на]

А собственник кто-то другой? Или тот-же ИП?

[Ledydemon]

Сообщение от Вес`на

А собственник кто-то другой? Или тот-же ИП?

Собственник чего? Здания - кто-то другой. А ООО - тот же физик, на котором открыто ИП

[Вес`на]

Сообщение от Ledydemon

Собственник чего? Здания - кто-то другой

здания. Нужно будет делать допсоглашение с ИП и заключение договора аренды с ООО

[КЕЕ]

Сообщение от Ledydemon

А ООО - тот же физик, на котором открыто ИП

Посмотрите,на всякий случай
Федеральный закон от 18.07.2017 № 163-ФЗ
и Письмо ФНС России от 16.08.2017 № СА-4-7/16152@

[Ledydemon]

Сообщение от Вес`на

здания. Нужно будет делать допсоглашение с ИП и заключение договора аренды с ООО

Допсоглашение о чем? Об изменении площадей аренды?

[ptihka]

Сообщение от Ledydemon

Допсоглашение о чем?

Об аренде помещения.

[Вес`на]

Сообщение от Ledydemon

Допсоглашение о чем? Об изменении площадей аренды?

конечно. У ИП площадь аренды изменится

[Вес`на]

Сообщение от Вес`на

А реализуют либо от ИП без НДС, либо от ООО кому НДС нужен? Вообще это признается налоговой схемой

ФНС раскрыла признаки, по которым инспекторы определяют незаконное дробление бизнеса

Среди обстоятельств, которые могут доказывать получение необоснованной налоговой выгоды путем формального деления бизнеса, ФНС назвала следующие:

производство разделено между несколькими юрлицами на спецрежимах вместо того, чтобы им занималась одна организация, уплачивая налоги по ОСН;
участники схемы занимаются аналогичными видами деятельности;
такие компании несут расходы друг за друга;
деятельность некоторых участников схемы носит формальный характер.
Ведомство сделало выводы на основании практики судов.

Письмо ФНС будет полезно организациям, которые разделили бизнес между несколькими юрлицами, чтобы его оптимизировать. При этом не было цели исключительно снизить налоговую нагрузку. Разъяснение поможет таким компаниям обосновать деловую цель подобного дробления.

Документ:
Письмо ФНС России от 11.08.2017 N СА-4-7/15895@