Разрешение на субаренду!

[Sombra]

Всем доброго времени суток!

В преддверии праздников возникла следующая проблема. У нашей компании изменился учредитель, и мы переехали в другой офис, в результате чего изменили юридический и фактический адреса. Соответственно, мы внесли эти изменения в Устав и осуществили его перерегистрацию в налоговой. Однако теперь, когда мы пытаемся его из налоговой забрать, нам его выдавать отказываются.

Причина отказа следующая. Дело в том, что помещение, в котором мы теперь находимся, было взято нами в субаренду. Арендная цепочка следующая: Департамент имущества г. Москвы сдал данное помещение в аренду организации А с условием, что организация А может сдавать помещение в субаренду только с согласия Департамента (таков был пункт договора). Однако Департамент не дал организации А письменного разрешения на сдачу помещения далее в субаренду. Тем не менее, организация А сдала помещение в субаренду фирме Б, а фирма Б сдала его, в свою очередь, в субаренду нашей фирме. И теперь налоговые инспекторы заявляют, что из-за отсутствия у фирмы А письменного Разрешения на сдачу помещения в субаренду все последующие договора субаренды являются ничтожными, и что, соответственно, наша фирма не имеет права находиться в данном помещении. Отсюда, по их словам, вытекает, что наш юридический адрес не совпадает с фактическим. И пока наша фирма не предоставит в налоговую разрешения Департамента имущества на сдачу помещения в аренду, Устава нам не видать, как своих ушей.

Отсюда вопросы:
1) действительно ли все последующие договора субаренды являются ничтожными автоматически из-за отсутствия разрешения? Ведь, как известно, для того, чтобы признать договор ничтожным, одна из сторон обязана об этом заявить, а уж потом, в судебном порядке, договор может быть признан ничтожным.
2) имеет ли право налоговая инспекция требовать это разрешение с нашей фирмы, а не с фирмы А? Ведь это именно фирма А нарушила условия договора.
3) имеет ли право налоговая инспекция вообще не выдавать нам Устав, требуя каких-либо дополнительных документов, когда Устав уже прошел процедуру регистрации, и его фактически осталось только забрать?

Господа юристы и опытные бухгалтеры, очень надеюсь на Вашу помощь!
В любом случае, спасибо за внимание и с наступающими праздниками!:smile: