Купили здание, как продать?

[Фламинго]

Уважаемые коллеги! Пожалуйста помогите!!!
Наша организация купила здание конторы, гараж, цех, здание диспетчерской в мае, документы ОС-1, договор, с/ф получили только сейчас т.е. в сентябре мы хотим это здание продать в сентябре уже готовим бумаги. Помогите советом, как его поставить и как продать, какие проводки??? Если мы покупаем ОС и хотим в дальнейшем продать -это товар, а как быть со зданием??? очень нужно, пожалуйста ответьте

[Larky]

Здание тоже может быть товаром, если приобретено с целью перепродажи... По Вашему, риэлторы всю недвижимость на ОС ставят?

[Youlia]

Сообщение от Фламинго

документы ОС-1, договор, с/ф получили только сейчас

А переход права собственности зарегистрирован? Свидетельство есть у Вас?

Сообщение от Фламинго

это товар

Если покупаете для перепродажи, то товар. В ПБУ 6/01 об этом сказано.

[Фламинго]

Свидетельства тоже получили в мае, получается как обычно ставим на 10 и продаем как товар?

[Youlia]

Сообщение от Фламинго

получается как обычно ставим на 10 и продаем как товар?

А Вы приобретение товара отржаете на 10 счете?

[Фламинго]

ну да матерьялы на 10 а товар на 41, а что с НДСкой делать, и еще момент купили очень дорого а продадим за "три" рубля???

[Youlia]

Сообщение от Фламинго

а что с НДСкой делать

Если есть основания - принимать к вычету.

Сообщение от Фламинго

и еще момент купили очень дорого а продадим за "три" рубля???

Возможно доначисление налогов в случае отклонения цены продажи от рыночной более чем на 20%)))

[Nadjusha]

Форумчане, очень нужно подскажите пожалуйста!!!!!
На балансе числится здание, фирма на УСН, извините что задаю тут, не хочу создавать новую тему!
Купили в том году, в октябре 2012 продаем, вопрос, по какой цене мы можем его продать? Хотим по 100 тысяч? Можно ли за такую низкую цену? Здание старое, продаем физ. лицу.....Насколько мне известно, контролируются только цены с куплей-продажей государственного имущества, я не права?

[Nadjusha]

Подскажите пожалуйста! Очень срочно! И как принять деньги от этого физ. лица? Можно ли чтобы мы выставили счет, а он оплатил этот счет и перечислил нам на р/с предприятия?????