Земельный участок в собственности

[Cana]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста опытные бухгалтера! Наша организация в прошлом году на открытом аукционе выиграла и приобрела гараж с пристроем. (Аукцион проводил конкурсное производство). Согласно договора купли-продажи имущества я поставила на баланс организации гараж с пристроем, а в этом году мы получили свидетелство о гос регистрации права на гараж с пристроем и на земельный участок 7000 м2. Теперь не знаю как учесть земельный участок в бухучете, т.к. в договоре не указано, то что земля стоит столько, а гараж столько, в договоре говорится только о гараже, а в свидетельстве основанием перехода права указан этот же договор. Есть еще кадастровый паспорт, где указана кадастровая стоимость земельного участка. У нас еще были расходы по благоустройству земельного участка, могу ли я учесть эти расходы в стоимость участка. Она у нас действует как производственная база.