Субподряд, авансы, НДС

[Angell]

так нам захотелось, а что?

[Enechka]

Здравствуйте! :bye: У меня немного другой вопрос. Мы являемся подрядчиками, но своими силами работу не выполняем, а отдаем ее на субподряд. Нашим заказчикам мы составили смету, например, на 10000 руб. Эту работу отдаем на субподряд по коэф-ту 0,9, т.е. 9000 руб. Должна ли быть отдельная смета на работу между нами и субподрядчиками на 9000 руб. или достаточно иметь смету между нами и заказчиками?

[Катрин]

Это ведь 2 разных договора, конечно смета нужна

[Enechka]

Фактически смета между заказчиком и подрядчиком такая же как и между подрядчиком и субподрядчиком. Как отразить в смете %, который суподрядчик отдает подрядчику за предоставленную работу. Неужели надо перебивать всю смету и уменьшать по каждой позиции в ней сумму определенных работ?

[Катрин]

Заключите не субподряд а агентский договор

[Enechka]

Агентский договор что-то изменит? Работы в строит-ве все-равно предполагают смету, кс-2 и кс-3.

[Лесенок]

У нас в договоре прописано, что отдаем % ген. подрядчику за посреднеческие услуги, а в смету их не включаем.

[AlexVX]

Позвольте и мне встрять.
1. У автора ветки убытка я не увидел. То, что находится на счете 20, является не убытком, а незавершенным производством. Списывать на 90 счет будете тогда, когда подпишите акт с заказчиком.
2. Субподряд на строительство оформляется обязательно со сметой (ГК требует). Есть два варианта составления сметы:
- смета для субподрядчика полностью повторяет смету вашего заказчика, при этом в договоре прописывается оплата ваших генподрядных услуг. Фактически, в этом договоре в части генподрядных услуг наличествует агентский договор. Субподрядчик вам выставляет акт и с/ф на строительные работы, а вы ему навстречу выставляете акт и с/ф на генподрядные услуги. Раньше встречные обязательства взаимозасчитывались, и заказчик перечислял подрядчику только разницу, однако с новыми требованиями к НДС при взаимозачетах это стало делать затруднительно, поэтому можно использовать (и я использую) другой способ:
- договор с субподрядчиком содержит смету, которая отличается от исходной сметы в сторону уменьшения, естественно.

[Лесенок]

Сообщение от AlexVX

Позвольте и мне встрять.
1. У автора ветки убытка я не увидел. То, что находится на счете 20, является не убытком, а незавершенным производством. Списывать на 90 счет будете тогда, когда подпишите акт с заказчиком.
2. Субподряд на строительство оформляется обязательно со сметой (ГК требует). Есть два варианта составления сметы:
- смета для субподрядчика полностью повторяет смету вашего заказчика, при этом в договоре прописывается оплата ваших генподрядных услуг. Фактически, в этом договоре в части генподрядных услуг наличествует агентский договор. Субподрядчик вам выставляет акт и с/ф на строительные работы, а вы ему навстречу выставляете акт и с/ф на генподрядные услуги. Раньше встречные обязательства взаимозасчитывались, и заказчик перечислял подрядчику только разницу, однако с новыми требованиями к НДС при взаимозачетах это стало делать затруднительно, поэтому можно использовать (и я использую) другой способ:
- договор с субподрядчиком содержит смету, которая отличается от исходной сметы в сторону уменьшения, естественно.

Ну вот и у нас также мы им свою смету, а они заказчику другую на большую сумму.

[Enechka]

Лесенок, так у вас есть смета между подрядчиком и субподрядчиком? Или вы пользуетесь сметой заключенной между подрядчиком и заказчиком?

[Enechka]

Сообщение от AlexVX

Позвольте и мне встрять.
1. У автора ветки убытка я не увидел. То, что находится на счете 20, является не убытком, а незавершенным производством. Списывать на 90 счет будете тогда, когда подпишите акт с заказчиком.
2. Субподряд на строительство оформляется обязательно со сметой (ГК требует). Есть два варианта составления сметы:
- смета для субподрядчика полностью повторяет смету вашего заказчика, при этом в договоре прописывается оплата ваших генподрядных услуг. Фактически, в этом договоре в части генподрядных услуг наличествует агентский договор. Субподрядчик вам выставляет акт и с/ф на строительные работы, а вы ему навстречу выставляете акт и с/ф на генподрядные услуги. Раньше встречные обязательства взаимозасчитывались, и заказчик перечислял подрядчику только разницу, однако с новыми требованиями к НДС при взаимозачетах это стало делать затруднительно, поэтому можно использовать (и я использую) другой способ:
- договор с субподрядчиком содержит смету, которая отличается от исходной сметы в сторону уменьшения, естественно.

Подскажите мне, пожалйста. Я вот не сметчица и не знаю как уменьшить смету? Знаю, что мы берем 10% от суммы работ. Как уменьшить смету на 10%. Надо по всем позициям сметы проходиться и уменьшать их (работы по каждому виду)?

[Enechka]

Сообщение от Enechka

Лесенок, так у вас есть смета между подрядчиком и субподрядчиком? Или вы пользуетесь сметой заключенной между подрядчиком и заказчиком?

вопрос снят

[Лесенок]

Можно уменьшить за счет материалов, например. Кто у Вас обеспечивает материал?

[Enechka]

по одним договорам мы передаем давальческое сырье, по другим субподрядчики из своих материалов все делают, по третьим - 50х50. А вы как уменьшаете смету?

[Лесенок]

Ну вообще уменьшаем не мы (мы субчики), а заказчик на нашу цену за материал добавляет, а тот который покупает сам ставит цену соответственно выше закупочной. Еще они берут другую расценку в смете, т.е. мы берем среднюю расценку, а они самую высокую. Вот так с миру по нитке получается хорошо всем.

[Enechka]

Материалы уже некуда уменьшать. Цены самые что ни есть средние.

[Angell]

В сметной программе, если таковая у вас конечно имеется, есть спец графа ген подрядные услуги, там забивается % который вы себе берете, у вас это 10 %. Не надо каждую сумму уменьшать на 10%, просто в конце сметы ставите грфу ген подрядные услуги.

[Angell]

Теперь по моему вопросу:
Когда мне субчик выкатывает акт и с/ф о выполненный работах, я заважу в 1-с, у меня автоматом ставиться проводка Д20 К60, Д 19 К60.
Причем здесь незавершенное строительство?
К тому же в конце месяца я обязана закрыть сч.20
Вот и убыток!

[Enechka]

Сообщение от Angell

В сметной программе, если таковая у вас конечно имеется, есть спец графа ген подрядные услуги, там забивается % который вы себе берете, у вас это 10 %. Не надо каждую сумму уменьшать на 10%, просто в конце сметы ставите грфу ген подрядные услуги.

Программы у меня конечно же нет. Можно просто скопировать смету, перебить заказчика и подрячика и в конце сметы (после строки всего с НДС)написать строчку "генподр.услуги"? Поправьте меня, пожалуйста, если я ошибаюсь.

[AlexVX]

Сообщение от Angell

К тому же в конце месяца я обязана закрыть сч.20

Не только не обязаны, но и должны быть готовы отстаивать в налоговой свое право списать со счета 20 конкретную сумму, привязав ее к конкретной реализации.