Ипотечный кредит и затраты

[Анdрей]

Здравствуйте! Работодатель оплатил по договору займа ипотеку работнику. Что можно ставить на затраты. Сумму кредита или проценты. В том случае если работник не отдал эту сумму. И возниает ли обязанность налогового агента у работодателя по уплате НДФЛ с суммы дохода, которую получил в качестве оплаты за ипотеку работник?

[Б_С_К]

Сообщение от Анdрей

Что можно ставить на затраты

Причем тут Ваши затраты если Вы займ работнику выдали.?

Сообщение от Анdрей

В том случае если работник не отдал эту сумму

В Договоре об этом что написано?

Сообщение от Анdрей

И возниает ли обязанность налогового агента у работодателя по уплате НДФЛ с суммы дохода, которую получил в качестве оплаты за ипотеку работник?

Материальная выгода по полученному займу возникнет у сотрудника:
– если процентная ставка по займу меньше 2/3 ставки рефинансирования, действующей на дату уплаты процентов (по займам в рублях);
– если процентная ставка по нему меньше 9 процентов годовых (по займам в валюте). Такая ситуация может возникнуть, например, при выдаче займа иностранцу;
– при возврате беспроцентного займа.
Это следует из положений статьи 210 и пункта 2 статьи 212 Налогового кодекса РФ.

Сумма материальной выгоды облагается НДФЛ (подп. 1 п. 1 ст. 212, ст. 210 НК РФ).

[Tax_ist]

Сообщение от Анdрей

В том случае если работник не отдал эту сумму.

Сообщение от Анdрей

Работодатель оплатил по договору займа ипотеку работнику

Сорри, я не до конца понял вашу мысль.

Вы хотите сказать, что физик получил заем, под залог надвижимости и не вернул его?

[Youlia]

Сообщение от Анdрей

И возниает ли обязанность налогового агента у работодателя по уплате НДФЛ с суммы дохода, которую получил в качестве оплаты за ипотеку работник?

Зависит от того, как и из каких средств это делается. Если работник предварительно написал заявление: "прошу часть причитающейся мне к выплате зарплаты переводить в банк в качестве выплат по кредиту", то тогда никакого дополнительного налогообложения не возникает, т.к. налог с зарплаты был удержан. А если Вы делаете эти выплаты из собственных средств организации, то доход у работника возникает, т.к. фактически это расходы работника, которых он не несет, т.е. это является его доходом в натуральной форме и подлежит налогообложению.

[Анdрей]

Ладно, спрошу по другому. Может ли работодатель оплачивать ипотечный кредит работнику за счет собственных средств. и за счет каких- только за счет чистой прибыли или же поставить в расход.(гдето читал похожее, не помню где) ?

[Youlia]

Анdрей, возникает вопрос, для каких целей предприятие это делает и как собственники предприятия относятся к таким выплатам? В расходы эти выплаты, естественно, не идут, если это не часть оплаты труда. Если же это форма оплаты труда, то нужно помимо НДФЛ начислять еще и страховые взносы в фонды на эти выплаты.

[Анdрей]

ВОТ ! Нашёл! Ст.255 п24.1 Расходы на оплату труда. Расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение и или строительство жилого помещения. Указанные расходы для целей налообложения признаются в размере, не превышающем 3% суммы расходов на оплату труда.

Никто не сталкивался с этим? и вопос 3 % от з.п. этому работнику или от всего фонда и делится на всех работников

[Youlia]

Анdрей, если учитывать эти выплаты как расходы на оплату труда, то тогда и НДФЛ и взносы по полной программе...