НДФЛ (изменение цены)

[Т-6Б]

Доброго дня уважаемые спецы бухучета. Подскажиьте пожалуйста начинающему.
Человек продал квартиру например за 5 лямов в 2009 г. (купил за 4,5 ляма) Владел менее 3 лет. Как следствие вылетает 3 - НДФЛ., (по камеральной).
Но, покупатель в процессе владения квартирой, выявил недостатки и предъявил претензию с требованием соразмерного уменьшения покупной цены. (согласно ГК РФ).
По допсоглашению к ДКП продавец возвращает 500000 в 2010 году.
Реально ли на эти 0,5 ляма уменьшить налогооблагаемую базу согласно п.1 абз. 2 ст.220 НК.

Нашел вот што:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 4 мая 2010 г. N 03-04-05/9-247

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, независимо от налогового периода, в котором были произведены расходы.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
04.05.2010

Спасибо.