Заполненная КС-3.Что в ней не так?

[Олег13]

Тема избитая,но все же-у нас сделали капремонт.Мы,собственники квартир,никаких актов приемки не подписывали,считали,что не все работы выполнены-а нам уже выставили счета по оплате 5%.По нашим подсчетам выполнены работы меньше чем на половину от выделенных средств.В управ-й компании получили копии КС-2 и КС-3.То,как они оформлены,вызвало вопрос-разве могут документы на 1300000 руб. так выглядеть?Просьба к профессионалам-посмотрите пожалуста, приложенную КС-3 и разберите её детально-такой ли должна быть КС-3. С уважением,Олег.

[sous]

если вы хотите понять перечень выполненных работ, то лучше смотреть кс-2
кс-3 это справка бухгалтерии и содержит только конечную сумму, что вы и видите

[Олег13]

Спасибо,что откликнулись. Сомнение вызвало: 1.Есть 4 акта КС-2,а справка к ним одна. 2.В справке нет юр.адресов сторн и нет расшифровок подписей-такое допускается или нет? Прокоментируйте,пожалуста. Кстати-этих данных нет и в КС-2,а в сметах,которые нам показали нет согласований,они никем не утверждены и тоже нет ни одной фамилии.Такие документы вообще законны? С уважением,Олег.

[sous]

я думаю что в бухгалтерии они все выданы подписанными, и с расшифровками,
и с реквизитами, может вам спросить ксерокопии из бухгалтерии, а так конечно то что вам дали, это просто бумажка

[ЛРК]

1. Не указаны адреса компаний.
2. Не указаны ОКПО компаний
3. Отчетный период пишется с конкретных дат по конкретную дату. (Согласно договора)
4. В том числе - пишется так "По акту КС-2 от такого-то числа по такому-то договору"
5. Нет расшифровок подписей с указанием должностей.

Они что, без НДС работают?

Я бы такую КС-3 не приняла.

[Олег13]

Большое спасибо за понятные и четкие разъяснения.Директор упр.комп-и при мне позвонил в бухгалтерию и сказал,чтобы откопировали КС-3 и принесли.Справку принес главный бухгалтер УК.Когда я его спросил,почему в справке нет ни одной фамилии,он сказал ,что она такой и должна быть.Акты приёмки КС-2 директор УК при нас достал из папки с адресом нашего дома(они были с синими печатями),при нас откопировал и отдал нам.Также откопировал локальный и сводный сметный расчет и отдал нам.Для примера посмотрите один акт КС-2 и если можно,прошу Вас его прокоментировать.С уважением,Олег.

[Олег13]

Третья страница что-то не прикреплялась.Она здесь.

[ЛРК]

Те же самые ошибки - шапка не полностью заполнена и расшифровок подписей нет. Может, дворник подписал документ, а вы и не знаете? КС-2 должна соответствовать сметному расчету.

[Олег13]

Доброго дня Вам.Спасибо за пояснение.Вечером постараюсь выложить смету(очень уж у меня не быстрый интернет).С уважением,Олег.

[Олег13]

При посещении Упр-й Комп-и нам прямо заявили,что их уже проверила прокуратура и КРУ,у них все в порядке и будет все в порядке.Посмотрел Ваш сайт,немного почитал-решил,что люди здесь хорошо понимающие своё дело.Помогите,пожалуста,определить с точки зрения норм,законов,правил и т.п.--имеют ли выложенные здесь документы(смета,КС-2,КС-3) законную силу или нет.Если нет,то подскажите на основании каких норм,правил,законов и т.д.С уважением,Олег.

[Галина030]

Сообщение от Олег13

имеют ли выложенные здесь документы(смета,КС-2,КС-3) законную силу или нет.

Выложенные вами документы конечно оформлены небрежно, но печати и подписи стоят. Все реквизиты должны быть указаны в договоре подряда. Вам нужно упираться не в правильность оформления КС, а в соответствие объема фактически выполнных работ и указанных в КС, а также правильность применения переводных коэффициентов, еще химичат на расценках. По таким вопросам вас лучше проконсультирует инженер-сметчик СМР.

[Олег13]

Галина,спасибо за заключение и совет.У меня еще один вопрос-надеюсь,последний.Прочитал,что должен быть еще документ-Журнал учета выпрлненных работ.В Упр-й комп-и попросили его показать.Директор ответил,что этих журналов не было,нет и они вообще не нужны.Подскажите-они действительно не нужны? С уважением,Олег.

[Галина030]

Сообщение от Олег13

Галина,спасибо за заключение и совет.У меня еще один вопрос-надеюсь,последний.Прочитал,что должен быть еще документ-Журнал учета выпрлненных работ.В Упр-й комп-и попросили его показать.Директор ответил,что этих журналов не было,нет и они вообще не нужны.Подскажите-они действительно не нужны? С уважением,Олег.

Журнал учета выполненных работ(КС-6) ведет подрядчик по объектам нового строительства длительного цикла в накопительном порядке с самого начала строительства до полного завершения обязательств подрядчика по каждому объекту строительства. По ремонтным работам подрядчики такие журналы не ведут. Управляющая компания такие журналы действительно не ведет.
Они нужны при сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию. Общий журнал выполненных работ (КС-6а) предъявляется рабочей комиссии и после приемки объекта передается на постоянное хранение заказчику или эксплуатационной организации.

[Petelko]

Знаю по опыту, что КС-6 действительно многие просто не ведут

[Олег13]

Большое спасибо всем,кто уделил своё время и поделился знаниями.Понял,что врядли Упр.Комп-ю удастся вывести на чистую воду.Подскажите-тему надо как-то удалять,чтобы ничьего времени больше не отнимать?С уважением,Олег.