Помогите разобраться с субсидиями

[Наталия Константинова]

Организация (МУП), основанная на праве хозяйственного ведения, в январе отчетного года получила уведомление о предоставлении субсидии из бюджета субъекта РФ на приобретение земельного участка для строительства на нем трансформаторной подстанции. Сумма предоставленной субсидии - 5000000 руб. Денежные средства получены организацией в марте отчетного года. Земельный участок приобретен в мае за 6500000 руб.
Как отражается в учете полученное организацией целевое финансирование, если строительство трансформаторной подстанции начато в июне отчетного года и закончено через 4 года?
Отразить в учете данные хозяйственной операции, если организация вместо приобретения заключила договор долгосрочной аренды с правом строительства.