Арендная плата

[Анна Лапшина]

Подскажите пожалуйста, как правильно определить арендную плату. Дело в том, что ИП сдает в аренду нежилое помещение ООО. Арендная плата высчитывается по какой то формуле или ИП сам может установить сумму

[MarinaAnna]

Анна Лапшина, Что вы имеете ввиду ИП сдает в аренду нежилое помещение ООО ?
ИП арендует помещение в ООО и часть помещения или полностью сдает его в в субъаренду из-за ненадобности в настоящий момент ? Или ИП выступает посредником между ООО и потенциальных арендаторов ? т.е. является агентом ?

[Анна Лапшина]

У Ип есть нежилое помещение в собственности, и по ненадобности он его хочет сдавать в аренду ООО, помещение предназначено для лесопилки. И я просто не знаю арендная плата формируется из каких то расчетов или собственник помещение ее сам определяет самостоятельно. Я звонила в налоговую и там мне ни чего не ответили.

[ГЛБ]

Анна Лапшина, у нас рыночные отношения и поэтому цену определяет ИП самостоятельно с учетом рыночных цен, если не хочет быть в накладе, например, закладывает в эту сумму все свои расходы на это помещение (свет, отопление, налоги свои и др.расходы какие производит на это помещение) получилась определенная сумма, если хочет быть в прибыли, то к этой сумме пусть добавит % прибыли, например 20%, если мало пусть хоть 100% плюсует, это его дело, главное чтоб арендатор нашелся на такую цену.

[Анна Лапшина]

Спасибо большое. А подскажите пожалуйста еще, а обязательно ИП открывать расчетный счет. Я просто слышала, что ООО не может платить арендную плату наличными деньгами, обязательно через расчетный счет

[ГЛБ]

Сообщение от Анна Лапшина

а обязательно ИП открывать расчетный счет.

не обязательно, но если наличку он принимать не может, т.к. у него нет ККМ, да и ООО не хочет за наличку расчитываться, то он либо открывает р/счет либо пусть на карточку ему перечисляют, но тогда ИП должен будет уведомить налоговую, ПФР и ФСС об этой карточке, точнее об этом счете, т.к. он свой личный счет будет использовать в предпринимательской деятельности, а об этом следует уведомить контролирующие органы в течение 7 раб.дней с момента первого получения денег на счет.

[Анна Лапшина]

Спасибо большое