Помогите новичку рассчитать земельный налог.

[SprEvgen]

Всем доброго время суток!

В июле наша компания купила земельный участок.
Я так понимаю, в октябре нужно будет платить земельный налог.
А декларация сдается раз в год?
Можно ли рассчитать налог в программе Налогоплательщик Юр?
И какая ставка?

[LiGro]

SprEvgen, налог можно рассчитать в этой проге, нужно знать кадастровую стоимость этого участка (там будет прописано к какой категории земель относится) от этого и будет ваша ставка (зайдите на свой местный сайт и посмотрите там ставки) так как это местный налог соответственно его устанавливают местные власти!

[P@litra]

Берете кадастровую стоимость земельного участка (в кадастровом паспорте) умножаете на ставку земельного налога, например, в моем регионе она равна 1,5%, получаете сумму земельного налога за год. Делите на 4 (количество кварталов в году) получаете сумму ежеквартального авансового платежа по земельному налогу, авансы платите по-квартально. Декларация сдается 1 раз в год не позднее 1 февраля года следующего за истекшим налоговым периодом. т.е. за 2013 год будете отчитываться до 1 февраля 2014 года.

[SprEvgen]

Сообщение от P@litra

Берете кадастровую стоимость земельного участка (в кадастровом паспорте) умножаете на ставку земельного налога, например, в моем регионе она равна 1,5%, получаете сумму земельного налога за год. Делите на 4 (количество кварталов в году) получаете сумму ежеквартального авансового платежа по земельному налогу, авансы платите по-квартально. Декларация сдается 1 раз в год не позднее 1 февраля года следующего за истекшим налоговым периодом. т.е. за 2013 год будете отчитываться до 1 февраля 2014 года.

А авансовый платеж за 3 квартал до какого числа заплатить надо?

[Впервые главбух]

до 5 ноября

[Pontun]

Сообщение от P@litra

Берете кадастровую стоимость земельного участка (в кадастровом паспорте) умножаете на ставку земельного налога, например, в моем регионе она равна 1,5%, получаете сумму земельного налога за год. Делите на 4 (количество кварталов в году) получаете сумму ежеквартального авансового платежа по земельному налогу, авансы платите по-квартально. Декларация сдается 1 раз в год не позднее 1 февраля года следующего за истекшим налоговым периодом. т.е. за 2013 год будете отчитываться до 1 февраля 2014 года.

НЕПОНЯТНО!!!
Я приобрел участок 01.07.2013 (дата регистрации). Кадастровая стоим. 240т.р. При ставке 1,5% за полгода получается налог за 2013год 1800 руб.
Заполняю раздел 1 декларации, согласно инструкции:
Исчисленная сумма налога (строка 021)................ 1800 руб
В т.ч.:
Сумма аванс. платежа 1 квартал (стр. 023)..............450 руб
Сумма аванс. платежа 2 квартал (стр. 025)..............450 руб
Сумма аванс. платежа 3 квартал (стр. 027)..............450 руб
Сумма, подлежащая уплате в бюджет (стр. 030).......450 руб

Как это все понять?
Ведь за текущий, 2014 год, налог будет не за 6 месяцев а за 12, т.е. по окончанию 2014 года сумма налога будет 3600 рублей и платить надо авансы не по 450, а по 900 руб. в квартал?
Или эти ежеквартальные платежи назвали "авансовыми" по недоразумению: на самом деле это рассрочка платежа за прошедший год?
Т.е. налог за 2013 год я полностью заплачу лишь в конце 2014-го - начале 2015-го?
Если это не так, то когда платить за 2013 год?

Объясните, пожалуйста, люди добрые, а то я в ступоре

[Pontun]

Вопрос снимаю. Я все выяснил. Ведь в декларации указываются не те авансовые платежи, которые предстоят в текущем году, а те, которые сделаны в отчетном периоде Поэтому строки авансовых платежей в данном случае надо оставить пустыми, а весь начисленный налог, подлежащий уплате указать в строке 30. Спасибо всем за невнимание к моему вопросу

[Впервые главбух]

Pontun, Ну у людей тоже новый год бывает. вы участок купили 1 июля, следовательно аванс должны были уплатить уже за 9 месяцев, даже если вы его не заплатили, всё равно должны сумму аванса подлежащую уплате указать по строке 027, а по строке 030 у вас будет остаток который вы должны уплатить за 4 квартал 2013 года.

[Земельный Партнер]

Сообщение от P@litra

Берете кадастровую стоимость земельного участка (в кадастровом паспорте)

Тут необходимо уточнить: кадастровую стоимость необходимо брать в свежем (для данного налогового периода) кадастровом паспорте или в справке о кадастровой стоимости, поскольку кадастровая стоимость меняется...С частотой 1раз/1-5 лет по решению органов власти субъекта.

[Ирина127272]

Добрый вечер.
Как правильнее рассчитать аренду на землю за 2 дня.
Регистрация была 29.09., ежеквартальная оплата составляет 34 813,70
я считаю 34813,70/92 дня=378,40*2 дня=756,80
но если рассчитывать по другому, получается другая цифра.
34813,70/3 мес.=11604,56 (сумма за месяц)
11604,56/30дн(в сентябре 30 дней)=386,82*2 дня=773,64

какой расчет будет верным?
или есть 3-ий вариант?

[Среда]

Я бы считала по второму варианту, т.е. сумму аренды за месяц поделила бы на количество дней в месяце и умножила на нужное к-во дней.

[Среда]

Вопрос:
Право собственности на имущество (помещение и землю) переходит к нам после гос. регистрации оного (так прописано в договоре купли-продажи).
Вот отдали документы в кадастр. Ждёмс.
Мне потом налоги на имущество и на землю от даты регистрации считать?
А на учёт эти ОС когда ставить? Датой договора или так же датой регистрации?

[Среда]

Ну что же вы молчите, я же знаю, что почти у всех есть помещения и/или земля на балансе... А я опять "первый раз в первый класс"

[Среда]

Вроде рассчитали и даже уплатили )))
Его ещё и начислить надо? В 1С руками?
Д куда? К68.10
И он будет текущий налог на прибыль уменьшать?