Агентский договор на коммунальные услуги

[Евгения Печетова]

Доброго дня, хотелось бы получить от Вас разъяснение по следующему вопросу:


Предприятие, применяющее КСНО планирует заключить договор аренды нежилого помещения с арендодателем применяющим УСНО объектом налогообложения доходы.
У Арендодателя на данный момент существует договор на подачу и потребление электрической энергии.
Наше предприятие планирует заключить агентский договор на предоставление коммунальных услуг с арендодателем, но есть сложность во времени заключения агентского договора, он должен быть заключен раньше договора между арендодателем и энергоснабжающей организацией. Вопрос в следующем: Если арендодатель расторгнет договор с энергоснабжающей организацией и заключит по новой, какие риски могут быть у арендодателя в целях налогового контроля и ГК?
PS: Агентский договор нужен для того чтоб появилась возможность возместить НДС (арендодатель - УСН доходы), а по поводу заключения договора, забыла пояснить, здание располагается на территории № завода, который выделил мощности на здание и выставляет счета арендодателю на основании договора заключенного между ними (с энергосбытом согласованно), поэтому перезаключить договор не так сложно. Более того и арендодатель в этом заинтересован. поскольку с сумм оплаченных ком.услуг оплачивает 6%, а при наличии агентского договора оплачивать будет только с суммы вознаграждения