Интересно знать

[LALIC]

Добрый день, подскажите, есть ли способ избежать налога на имущество собственнику коммерческого помещения ? Например, доход от аренды получает не владелец, а третье лицо, меняет ли это что нибудь ? Интересует любой способ, кроме перехода на усн ( хотя не факт, что помещение будет оценено не по кадастровой системе )
Заранее спасибо.

[Вес`на]

Сообщение от LALIC

Например, доход от аренды получает не владелец, а третье лицо, меняет ли это что нибудь ?

в отношении налога на имущество абсолютно ничего не меняет

[AlexVX]

Сообщение от Вес`на

в отношении налога на имущество абсолютно ничего не меняет

Мы тут недавно выяснили, что платит налог на имущество тот, у кого это имущество числится на балансе. Тогда нужно просто сдать его в аренду, указав на то, что имущество будет на балансе арендатора. Он и будет плательщиком налога.

[Вес`на]

Сообщение от AlexVX

Мы тут недавно выяснили, что платит налог на имущество тот, у кого это имущество числится на балансе.

бесспорно. Важно определить кто собственник? Юрлицо или физик

[LALIC]

Сообщение от Вес`на

бесспорно. Важно определить кто собственник? Юрлицо или физик

Физик(ИП), на ЕНВД , я так понимаю, налог на коммерческое имущество платится.

[Louisa]

Сообщение от LALIC

Физик(ИП), на ЕНВД , я так понимаю, налог на коммерческое имущество платится.

вот как раз таки на коммерческое и не платится, но это было раньше, а вот как сейчас в связи с ноыми изменениями тоже хотелось бы узнать, ИП будет платить налог на имущество, используемое в предпринимательской деятельности?

[Вес`на]

Сообщение от AlexVX

нужно просто сдать его в аренду, указав на то, что имущество будет на балансе арендатора.

что-то вы меня заморочили Разве арендованная недвижимость может на балансовом счете учитываться? Её всегда на забалансовом учитывали

AlexVX, киньте ссылку плиз, где это обсуждалось?

[Аланда]

Сообщение от Вес`на

Разве арендованная недвижимость может на балансовом счете учитываться? Её всегда на забалансовом учитывали

я тоже засомневалась,потому что до сих пор считала,что имущество переданное в аренду ( во временное пользование без предполагаемого дальнейшего выкупа),учитывается на балансе арендодателя,и только в случае договора лизинга,оно учитывается на балансе либо у лизингодателя,либо у лизингополучателя ,что определяется взаимным соглашением сторон.

[LiGro]

Вес`на,
Аланда,
AlexVX, наверное имел ввиду лизинговое имущество ( недавно обсуждали кто платит налог на такое имущество.)

[Аланда]

Сообщение от LiGro

наверное имел ввиду лизинговое имущество

я тоже так предположила,но изначально ведь речь шла о передаче в аренду

Сообщение от LALIC

доход от аренды получает не владелец, а третье лицо

дабы избежать налога на имущество собственнику

Сообщение от LALIC

способ избежать налога на имущество собственнику коммерческого помещения

по -моему,в таком случае,нужно оформить ИП по сдаче в аренду помещения,потому что ,если я не ошибаюсь,с имущества,используемого в предпринимательских целях, не платится налог на имущество с физического лица.

[LiGro]

Я не знаю, знаю только что с 15 года (у меня УСНО сдача в аренду помещений) обязали платить этот налог ( с кадастровой стоимости здания). Вот так.

[AlexVX]

Сообщение от LiGro

Вес`на,
Аланда,
AlexVX, наверное имел ввиду лизинговое имущество ( недавно обсуждали кто платит налог на такое имущество.)

Обсуждение начиналось с лизинга, но затем мы выявили набор нормативных актов, не привязанных к слову "лизинг", а связанных с арендой имущества. При этом в соответствии с договором аренды имущество может числиться как на балансе арендодателя, так и арендатора, с соответствующими последствиями касательно налога на имущество.

[Аланда]

Сообщение от LiGro

что с 15 года (у меня УСНО сдача в аренду помещений) обязали платить этот налог ( с кадастровой стоимости здания)

Согласно ст.372 НК РФ, налог на имущество организаций устанавливается и вводится в действие в соответствии с Налоговым Кодексом и законами субъектов РФ.Возможно,у вас его и не введут,он ведь региональный,а не федеральный.

[LiGro]

Аланда, аха, как же. Уже кадастровую стоимость здания нам прислали.

[Аланда]

Сообщение от LiGro

Уже кадастровую стоимость здания нам прислали.

Ну да,если есть возможность снять дополнительные деньги с предпринимателей,грешно этим не воспользоваться. И много платить придется?

[Вес`на]

Сообщение от Аланда

нужно оформить ИП по сдаче в аренду помещения,потому что ,если я не ошибаюсь,с имущества,используемого в предпринимательских целях, не платится налог на имущество с физического лица.

не ошибаетесь, но тогда и доход от сдачи имущества в аренду должен получать этот ИП

[Вес`на]

Сообщение от AlexVX

При этом в соответствии с договором аренды имущество может числиться как на балансе арендодателя, так и арендатора, с соответствующими последствиями касательно налога на имущество.

не пра, я не ве, если это не касается лизингового имущества и имущества, видимо организаций

[LALIC]

Сообщение от LiGro

Я не знаю, знаю только что с 15 года (у меня УСНО сдача в аренду помещений) обязали платить этот налог ( с кадастровой стоимости здания). Вот так.

У нас в Хабаровском крае определяется не как кадастровая стоимость, следовательно можно не платить ?