УСНО, НДС по аренде земли

[Lilya007]

Мы на УСНО, дека по НДС сдается только из-за аренды земли. Скажите подаем только в Декларации по НДС титульный лист+ раздел 7 ? или еще какие-то разделы обязательно заполнять?

[Ira_]

почему 7?
вы же как налоговые агенты? это раздел 2.

[Lilya007]

Подскажите, пожалуйста, подробнее. ИП на УСНО, аренда земли у поселкового совета(муниципалитет)за январь -1000,00, февраль 1000,00, март -1000,00. , как я поняла НДС не облагается,но мы налоговые агенты. Какие конкретно страницы и как мы должны это указать в деке по НДС.

[Ira_]

титульный лист и раздел 2, больше никаких разделов не сдаете. Там достаточно просто все, посмотрите сами.

[Lilya007]

я очень извиняюсь, но я вычитала эту ссылку http://otchetonline.ru/pomoshh-buxgalteru/buhuchet/39608-nuzhno-li-sdavat-nds-deklaraciyu-specrezhimniku-arenduyuschemu-municipal-nuyu-zemlyu.html и решила сдавать раздел 7. так эта ссылка неверная? Пустите меня в правильное русло. Буду очень вам благодарна

[Ira_]

ну что тут сказать...
мое мнение такое.
налоговый агент и раздел 7 не имеют друг к другу никакого отношения. раздел 7 про реализацию налогоплательщика, которая не облагается ндс-ом. ваша орг-ция не является налогоплательщиком, всё - точка. почему чиновница решила что нужно заполнять раздел 7 комментировать не буду.

[Ira_]

дальше. если аренда земли освобождается от ндс, то вы не являетесь налоговым агентом. тогда вам вообще не надо сдавать декларацию.
единственный момент. пользование природными ресурсами и сдача в аренду это все таки разные вещи. этот вопрос надо прорабатывать, на вскидку не скажу.

[Ira_]

вообще, указанная вами статья, какая-то лажовая (извините), почитайте лучше НК.

[Ira_]

вот такое письмо было минфина, оно более врузумительное

Вопрос:
Об отсутствии оснований для налогообложения НДС арендной платы за использование лесного участка, взимаемой органом государственной власти субъекта РФ, в случае если указанная арендная плата относится к платежам в бюджет за право пользования природными ресурсами; о налогообложении НДС услуг по сдаче в субаренду лесных участков организациями, которые арендуют такие лесные участки у органов государственной власти субъектов РФ.

Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 1 марта 2012 г. N 03-07-11/57
В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость при сдаче в субаренду лесного участка Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает. Согласно пп. 17 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость пошлины и сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физическим лицам определенных прав (в том числе платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами). В связи с этим если арендная плата за использование лесного участка, взимаемая органом государственной власти субъекта Российской Федерации, относится к платежам в бюджет за право пользования природными ресурсами, то указанная арендная плата не подлежит налогообложению налогом на добавленную стоимость.
В то же время освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость услуг по сдаче в субаренду лесных участков организациями, которые арендуют такие лесные участки у органов государственной власти субъектов Российской Федерации, Кодексом не предусмотрено. Поэтому данные услуги подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Н.А.КОМОВА 01.03.2012

в принципе, оно подтверждает мою мысль о том, что сдача в аренду и плат за пользование это разные вещи. в первом случае облагается, во втором нет.