Земельный налог

[eka]

Сообщение от barsik

а где взять кадастровую стоимость? у нас есть только номер

Посмотрите правоустанавливающие документы на участок (свидетельство о государственном праве собственности, государственный акт об отводе земли и т.п.) - в них посмотрите вашу площадь, умножьте на условную стоимость одного квадратного метра земли (она есть на кадастровом плане, или можно найти в инете, можно запросить в Кадастре) - получите вашу кадастровую стоимость. В документах посмотрите к какой категории относится ваша земля - земли посмелений, земли с/х назначения или земли промышленности, может, земли особо охранямых территорий и т.д., далее разрешённое использование (подо что отводится земельный участок) - исходя из этих данных выбираете ставку налога (по ставкам было письмо Минфина номер, по-моему, 425 от 2006 г.) Умножаете кад.ст-ть на ставку - ваша годовая сумма земельного налога.

[barsik]

eka, Спасибо!
У меня бы небыло заморочек еслиб были документы: земля не наша, а вышестоящей организации и все документы у них. а с меня требуют сумму налога - вот вынь и полож!

[eka]

Сообщение от barsik

eka, Спасибо!
У меня бы небыло заморочек еслиб были документы: земля не наша, а вышестоящей организации и все документы у них. а с меня требуют сумму налога - вот вынь и полож!

А в вышестоящей организации есть бухгалтер? по-моему, земельный налог на этот участок - это его проблема, так как уплачивать земельный налог должна организация - собственник.
А если вышестоящая организация - имеется в виду ваша головная (если вы подразделение например, "пользующееся" участком, приобретенным главной организацией), - то земля ВАША и отчитывается за неё вам, копии документов на землю для правильного исчисления и уплаты налога вам необходимы и ...в чем проблема их взять?...Кстати, налоговые санкции по неуплате или неполной уплате, неверному исчислению земельного налога и т.д. (то есть за любое налоговое правонарушение), будут применяться к головному предприятию.

[Бухгалтерша]

barsik, в нашем городе есть отдел Управления РОСНЕДВИЖИМОСТИ по Московской области, там я узнавала кадастровую стоимость земельного участка, а для верности запросите у них Кадастровый план земельного участка.

[barsik]

Бухгалтерша, Спасибо!
я уже написала письмецццо им.:smile: интересно только как скоро они исполняют письма?

[barsik]

Сообщение от eka

А в вышестоящей организации есть бухгалтер? по-моему, земельный налог на этот участок - это его проблема, так как уплачивать земельный налог должна организация - собственник.
А если вышестоящая организация - имеется в виду ваша головная (если вы подразделение например, "пользующееся" участком, приобретенным главной организацией), - то земля ВАША и отчитывается за неё вам, копии документов на землю для правильного исчисления и уплаты налога вам необходимы и ...в чем проблема их взять?...Кстати, налоговые санкции по неуплате или неполной уплате, неверному исчислению земельного налога и т.д. (то есть за любое налоговое правонарушение), будут применяться к головному предприятию.

Все так! только дело в том что мы не являемся плательщикиами этого налога. сейчас будут изменения в налоговом кодексе где войсковые части тоже будут платить дань с земли. и по сему мне нужно сделать расчет чтоб заказать деньги в минфине! наверное у всех очень хорошие отношения с головной организацией, а нас только дрючат....

[Lenchainik]

"по строке с кодом 230 - сумма исчисленного авансового платежа по земельному налогу за отчетный период, рассчитанная как одна четвертая от произведения налоговой базы, указанной по строке с кодом 190, налоговой ставки, указанной по строке с кодом 200, и коэффициента К2, указанного по строке с кодом 220, деленного на сто.
Если Расчет представляется налогоплательщиком в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, то по строке с кодом 230 отражается исчисленная сумма авансового платежа по земельному налогу, которая определяется как произведение значений по строкам с кодами 190, 200 и 220, деленное на сто, и коэффициента 2, если по строке с кодом 040 соответствующая ячейка отмечена значением "1", или коэффициента 4, если по строке с кодом 040 соответствующая ячейка отмечена значением "2";"

Вот исходя из этого я не могу понять дак теперь по новому что ли налог рассчитывается?? Или у меня Контур экстерн не понимает что то или я не пойму что то - ставлю 2 в стр.040 он мне считает не как положено 15 руб. платеж авансовый а 237 - делит на 25 а не на 100 - что к чему не могу понять??

[Фотя]

Люди, помогите!
Такая ситуация: производственному кооперативу принадлежит земля, на замле пострили помещение, его сдавали под кафе, но потом оно долго пустовало, и на сегодняшний день помещение полуразрено.
Долгое время не подавалас декларация по налогу на землю, естетственно не уплачивался налог.
Налоговые органы выписали ЮЛ из госреестра. Через суд восстановили и на сегодня налоговая запрашивает декларацию за 2008 г.
Подскажите, как правильно это сделать....

[livia]

Сообщение от kalina

В бумаге, где стоит кадастровый номер и кадастровая стоимость указаны назначение земельного участка и ставка земельного налога.

Подскажите, пожалуйста! Может я не оч внимательно смотрела, но в свидетельстве нашла только категорию земель и кадастровую соимость. ставки нет... у нас Юр.лицо, мы приобрели земельный участок в собственность под зданием автосервиса. ставка на сколько я понимаю 1,5? и есть ли какие-то повышающие коэффициенты, мы находимся во всеволожском районе Лен. обл.

[Innoch]

Сообщение от livia

ставки нет...

Правильно. Ставку в документах и не увидите. У вас есть категория земель, а в местном законе должна быть прописана ставка.

Например, у нас в регионе, прочая категория земель - ставка 1,5%. По остальным дне знаю. Какая ставка у вас - вопрос. Ответ на который вам в налоговой обязательно скажут. Но может кто-то живет там же, где и вы, и подскажет вашу ставку.

[aleh]

Девочки, помогите!
Заполняю декларацию по земельному налогу (вернее, расчет).
Второй раздел. строка 210 - что ставить? 9 месяцев или три месяца?
И почему-то программа мне ставит автоматом К1 равный единице, если я ставлю3 месяца.
Но тогда сумма налога у меня не сходится. Может, я не правильно ее рассчитываю?
Я считаю вот так:
943,00 (кадастр.стоимость)*1,5% (ставка налога) / 12 мес. 9в году) *3 = 4 руб.
А программа мне ставит 7 рублей. Вот хоть стреляйся!