переоформление недвижимости приобретенной по ипотечному кредиту

[АлексейГЭУ]

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста как решить вопрос с переоформлением квартиры купленной по ипотеке.
Квартира оформлена в общей долевой собственности (по банку заемщик и созаемщик).
Заемщик на свою долю в недвижимости не претендует, так как созаемщик заплатил заемщику, что бы тот не претендовал на долю.
Созаемщик проживает в квартире оплачивает ипотеку и все, что связано с расходами на недвижимость.
Банк в переоформлении оптечного кредита на созаемщика отказал, предложил только закрыть ипотеку
снять обременение и делать все что захочется с недвижимостью. До полного погашения 800 тыс. рублей от 1300000.
Подскажите пожалуйста какие еще могут быть варианты переоформления кроме варианта предлагаемого банком?