Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
06.04.2016, 15:37
|
#1 |
|
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.04.2016
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Какая система налогообложения лучше для ТСН?
Добрый день.
Пожалуйста,подскажите какой вариант налогообложения выбрать для ТСН (товарищество собственников недвижимости)? Что выгоднее - УСН (6/15%) или ОСНО? Детали:около 30% членов ТСН - юр.лица. ТСН будет нести существенные эксплуатационные расходы (лифты, пожарная, клиринг и т.д.) Будут сдаваться небольшие площади в аренду, а также сниматься в аренду. Заранее спасибо за помощь. |
|
|
|
06.04.2016, 18:26
|
#2 |
|
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,292
Спасибо: 1,953
|
Re: Какая система налогообложения лучше для ТСН?
ibfs, обычно при регистрации сдают уведомление на применение УСН (доходы минус расходы), но я бы таки прикинула что выгоднее, может УСН (доходы).
|
|
|
|
| Сказали спасибо: | ibfs (06.04.2016) |
|
06.04.2016, 18:41
|
#3 |
|
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.04.2016
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Re: Какая система налогообложения лучше для ТСН?
Спасибо за совет
|
|
|
|
| 2020 | |
| Glavbyh.ru |
|
|
06.04.2016, 18:55
|
#4 |
|
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.04.2016
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Re: Какая система налогообложения лучше для ТСН?
Есть сомнения, что для ТСН (собственники нежилой недвижимости) не совсем подходит такой же вариант, как для ТСЖ. Если бы мы выбирали налогообложение для ТСЖ - это был бы УСН. А вот как быть с ТСН - не можем решить. Или особой разницы нет?
|
|
|
|
|
06.04.2016, 18:59
|
#5 |
|
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,292
Спасибо: 1,953
|
Re: Какая система налогообложения лучше для ТСН?
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Не вижу разницы между ТСЖ и ТСН... |
|
|
|
|
06.04.2016, 19:31
|
#8 |
|
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.04.2016
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Re: Какая система налогообложения лучше для ТСН?
У нас все равно есть небольшие сомнения:
1) 30 % собственников недвижимости - юр. лица. Если мы выберем УСН, то они не смогут принять НДС к вычету. 2) ТСН планирует сдавать/снимать помещения. Снова вопрос в НДС. Поэтому не можем решить, что для нас будет более выгодно - УСН или ОСНО. |
|
|
|
| 2020 | |
| Glavbyh.ru |
|
|
06.04.2016, 20:00
|
#9 | |||
|
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
Re: Какая система налогообложения лучше для ТСН?
Цитата:
Цитата:
Цитата:
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами". |
|||
|
|
|
 |
|
|
Линейный вид
