Как доказать,что у ИП до применения патента был ЕНВД

[Миленка]

У ИП есть потребность сдавать в аренду часть помещений принадлежащих предпринимателю на праве собственности. (Правда помещения приобретены как на физическое лицо)

ИП занимается сервисным обслуживанием грузовой техники на что получен патент. Сейчас середина года,заявление на УСН по другому виду деятельности можно написать только со следующего. Попадаем на ОСНО,чего очень не хотелось бы.
Предприниматель утверждает,что ранее 5-6 лет назад был на ЕНВД,потом какое то время перерыв в деятельности,потом несколько лет покупал патенты. Как узнать можно ли отчитываться по ЕНВД за сдачу в аренду помещений?(если ЕНВД использовалось ранее)
Помещение 700 метров,можно ли выделить только сто из них для отчетности,или за все придется отчитываться не важно сдаешь ты именно их или нет? Можно ли купить патент только на эту самую сдаваемую часть?
Когда бралась выписка о состоянии расчетов там указано,что долг по единому налогу на вмененный доход 0.Значит можем воспользоваться вмененкой,если у них это зафиксировано?

[Среда]

Сообщение от Миленка

потом какое то время перерыв в деятельности

как это выглядит? Он снимался с ЕНВД?
Если нет, то должен был подавать декларации.
Вообще сдача в аренду вроде под ЕНВД не попадает в принципе.

[Аланда]

Сообщение от Миленка

ранее 5-6 лет назад был на ЕНВД

по какому виду деятельности был ЕНВД?
Кроме того,насколько знаю,где-то года три назад нужно было снова подать заявление на применение ЕНВД,если осуществлялась деятельность,по которой возможно применение ЕНВД.
В НК есть вид деятельности,по которому можно применять ЕНВД

13) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей;

Вы такую сдачу помещения в аренду предполагаете?

[Миленка]

Сообщение от Среда

как это выглядит? Он снимался с ЕНВД?
Если нет, то должен был подавать декларации.
Вообще сдача в аренду вроде под ЕНВД не попадает в принципе.

Он ничего не помнит,документов не нашла.Деклараций не подавал,получается снимался,раз никаких штрафов не приходило.
Я где то видела коды для ЕНВД,но там агенства фигурируют при сдаче в аренду,хотя может я ошибаюсь. Опыта ноль.

Тогда остается выяснить про патент. Можно ли купить его не на всю имеющуюся площадь.

[Миленка]

Сообщение от Аланда

Вы такую сдачу помещения в аренду предполагаете?

Пара офисов и производственное помещение

[Среда]

Сообщение от Миленка

получается снимался

должны быть документы из налоговой о снятии с учета
в любом случае можно/нужно сделать запрос в ИФНС о режиме налогообложения

[Аланда]

Сообщение от Миленка

Пара офисов и производственное помещение

я привела цитату из НК о том,при какой сдаче в аренду возможно применение ЕНВД.На мой взгляд,ваши услуги не подпадают под ЕНВД.

[Миленка]

Сообщение от Среда

должны быть документы из налоговой о снятии с учета
в любом случае можно/нужно сделать запрос в ИФНС о режиме налогообложения

Ничего у него нет и ничего не помнит.Вообще хотел,как физ лицо сначала это здание сдать,но проблем даже с декларацией 3НДФЛ можно нажить.
Запрос в виде письма с просьбой разьяснить режим налогообложения?

[Миленка]

Сообщение от Аланда

я привела цитату из НК о том,при какой сдаче в аренду возможно применение ЕНВД.На мой взгляд,ваши услуги не подпадают под ЕНВД.

Понятно теперь что на ЕНВД не получится,вопрос по патенту теперь.

[Среда]

Сообщение от Миленка

Запрос в виде письма с просьбой разьяснить режим налогообложения?

ну типа того