Ремонт арендованного средства в счет арендной платы

[Olak82]

Уважаемые форумчане помогите... Такая ситуация... Аредуем экскаватор, по договору аренды прописано, что ремонт за наш счет, хотим уменьшить арендную плату на стоимость выполненного ремонта (ремонт текущий, замена различных деталюшек) Как верно отразить это в БУ и НУ учете????

[Delphine]

Сообщение от Olak82

Аредуем экскаватор, по договору аренды прописано, что ремонт за наш счет, хотим уменьшить арендную плату на стоимость выполненного ремонта

а арендодатель в курсе? или у вас в договоре прям так и написано "ремонт силами арендатора в счет арендной платы"?..

[Olak82]

В курсе конечно... в договоре не написано, но есть доп . соглашение к договору там это прописано...

[Delphine]

ну тогда:
Ремонт в счет арендной платы.
Если арендодатель не выполнил капитальный ремонт имущества в срок, то арендатор может сам его произвести и зачесть стоимость ремонта в счет арендной платы.
Организация арендует транспортное средство с экипажем – грузовой автомобиль. В мае 2003 года должен проводиться капитальный ремонт двигателя автомобиля. Арендатор оплатил стоимость ремонта – 225 000 руб., в том числе НДС – 37 500 руб. Арендная плата за месяц составляет 60 000 руб., в том числе НДС – 10 000 руб.
Напомним, что обязанности по капитальному ремонту при аренде транспортного средства с экипажем ГК РФ возлагает на арендодателя (ст. 634 ГК РФ). В бухгалтерском учете арендатора производятся следующие записи:

Дебет 76 субсчет «Расчеты с арендодателем» Кредит 60
- 225 000 руб. - стоимость выполненных ремонтных работ отнесена на расчеты с арендодателем;

Дебет 60 Кредит 51
- 225 000 руб. – перечислены денежные средства организации за ремонтные работы;

Дебет 26 Кредит 76 субсчет «Расчеты с арендодателем»
- 60 000 руб. – принят к оплате счет по аренде автомобиля за май;

Дебет 19 Кредит 76 субсчет «Расчеты с арендодателем»
- 10 000 руб. – выделен НДС с арендной платы;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
- 10 000 руб. – принят к вычету НДС по арендной плате.

Так как затраты по ремонту превосходят сумму арендной платы за три месяца – 225 000 руб. > 180 000 руб. (60 000 руб./мес. х 3 мес.), то в течение этого периода времени арендатор не перечисляет денежные средства арендодателю в счет аренды. За август арендатору необходимо будет перечислить 15 000 руб. (60 000 руб./мес. х 4 мес. – 225 000 руб.).
вот как-то так...

[Olak82]

Это я уже читала.... попробую объяснить по другому...
Арендодатель выставляет доки. Я провожу услугой стороних организаций Д 25 К 60
Запасные части приходую Д 10.5 К 60
Списываю Д 25 К 10.5
Не понимаю как отразить что бы попало все на 76.5???

И еще...При передачи результатов выполненных работ одним лицом для другого на возмездной основе признаетсяя объектом обложения НДС (п 1 ст 146 НК РФ). Поэтому арендатор должен начислить НДС по указанной операции. Арендодатель уменьшает свою выручку, должно быть чем то подтверждено.
Т.е. я арендодателю должна выставить документ. но какой я не знаю и как это отразить в 1С тоже

[Delphine]

Сообщение от Olak82

Арендодатель выставляет доки.

доки на что? аренда?

Сообщение от Olak82

Я провожу услугой стороних организаций Д 25 К 60
Запасные части приходую Д 10.5 К 60
Списываю Д 25 К 10.5
Не понимаю как отразить что бы попало все на 76.5???

а почему бы не проводкой:

Сообщение от Delphine

Дебет 76 субсчет «Расчеты с арендодателем» Кредит 60
- 225 000 руб. - стоимость выполненных ремонтных работ отнесена на расчеты с арендодателем;

Сообщение от Olak82

Поэтому арендатор должен начислить НДС по указанной операции.

в выше написаной проводке есть ндс в сумме.

Сообщение от Olak82

Арендодатель уменьшает свою выручку, должно быть чем то подтверждено.

чем он уменьшает выручку? если все доки на вас оформляются?
возможно вы говорите о варианте, когда ремонтные услуги и зап.части выставляются на арендодателя, здесь "да" он уменьшает выручку, но и вам уже с проводками не надо "возиться", и выставляет вам обычную аренду, и вы ее оплачиваете.
а вы видимо хотите провести через себя ремонт, чтобы потом поменьше аренду платить. в этом случае арендодатель выставляет вам так же обычную аренду, но у вас уже начислена сумма за ремонт и вы просто можете подписать акт сверки и доплатить по нему аренду.

Сообщение от Olak82

Т.е. я арендодателю должна выставить документ. но какой я не знаю и как это отразить в 1С тоже

акт сверки.

Сообщение от Olak82

Это я уже читала....

прочтите еще раз внимательнее ...

[ledi_V]

Сообщение от Olak82

Я провожу услугой стороних организаций Д 25 К 60

Сообщение от Olak82

Не понимаю как отразить что бы попало все на 76.5???

Чтоб попало на 76.5, нало и делать проводку Дт25-Кт76.5.


Всё-таки не понятно за чей счет ремонт?:

Сообщение от Olak82

что ремонт за наш счет,

Сообщение от Delphine

"ремонт силами арендатора в счет арендной платы"?..

Сообщение от Olak82

Арендодатель выставляет доки.

Он вам ремонт делает?

[ledi_V]

Сообщение от Delphine

акт сверки.

Здесь еще надо определиться кто делает ремонт.

[Lena D]

Добрый день, можно и мне спросить, а то почитав все посты запуталась. Мы тоже арендуем экскаватор. В договоре прописано ремонт за счет арендатора, нынче пришлось поменять все колеса на сумму 66000р, вопрос: мне обязательно уменьшать оплату на эту сумму арендодателю? Или я могу списать на затраты эти колеса, да еще и арендную плату выплаченную арендодателю? Или не имею право, а только могу приобрести эти колеса и писать их на затраты, а арендную плату должна уменьшить на сумму этих колес??? Спасибо, иззвините за сумбур.

[Оксaнa]

Если

Сообщение от Lena D

В договоре прописано ремонт за счет арендатора

то уменьшения арендной платы быть не может.
На затраты относите сумму арендной платы и сумму ремонта.

[Lena D]

Сообщение от Оксaнa

На затраты относите сумму арендной платы и сумму ремонта.

Спасибо за оперативность. У меня так и сделано, смутило как остальные проводят, вот и испугалась, что делаю не правильно.

[Lena D]

А может мне еще кто-нибудь ответит про эксковаторы и все что связно с ним. У меня есть сотрудник он единственный машинист этого экскаватора. У него суммированный учет рабочего времени, учетный период год. Получилось, что он работает по 12 ч в день иногда вообще без выходных по целому месяцу, я знаю что это громадное нарушение. По итогам 2009г. у него переработано 377 часов, дак вот январь, февраль он отдыхал (не было работы), в марте вышел. Могу я у себя провести вот так: Январь, февраль отдых 271 час, а остальное время раскидать в течение года? т.е. 106 часов (конено же он мне напишит заявление за счет переработки сверхурочно не повышенная оплата, а допустим тоже самое кол-во часов отдыха (оплачиваемого)). Дак вот не знаю как провести. Могу ли я нанять совместителя (с другой организации)? Хотя читала, что профессии связанные с движением транспортных средств не могут являться совместителями. Подскажите плиз! Спасибо!