Земельный налог

[stasenjka]

Некоммерческая организация купила земельный участок. Складываю первоначальную стоимость из: платы за землю, гос.пошлины за регистрацию и кадастровых работ, так ли это?
а вот НДС в кадастровых работах относится в первон.стоимость (мы не брали к вычету)?
И как правильно оформить приобретение земли, нужно ли присваивать код по ОКОФ, инв карточку заводить?И на балансе ставить в основные средства?
И по поводу КБК по зем.налогу, там огромное количество КБК, мы находимся в МО, но подобного не нашла?

[vsv-boss]

stasenjka, ставьте на учёт земельный участок по его выкупной стоимости, а всё остальное в расходы.

[stasenjka]

Хорошо, но а если я поставила на учет землю , включив в ее стоимость все расходы,это неверно и чем грозит в дальнейшем?
И как правильно оформить постановку?
И правильно ли я понимаю, если свидетельство от 22 мая 2010, то уплачиваю авансовый платеж,рассчитанный по такой формуле:
10000000х1,5%х1/3 либо все это надо еще разделить на 4 части?

[Youlia]

Сообщение от stasenjka

уплачиваю авансовый платеж,рассчитанный по такой формуле:
10000000х1,5%х1/3 либо все это надо еще разделить на 4 части?

1 млн - это откуда? Налог исчисляется с кадастровой стоимости земли. У Вас есть кадастровый паспорт?

[stasenjka]

есть паспорт, там кадастровая стоимость 10 млн.руб.
и еще как можно узавать кадастровую стоимость ежегодно на 1 января, куда нужно обращаться?

[Youlia]

Как правило, она часто не меняется, у Вас каким числом датирован паспорт?
А вообще узнать стоимость можно на сайте rosreestr.ru, там есть сервис специальный, только он периодически не работает

Сейчас работает! Давайте кадастровый номер, посмотрим, сколько Ваш участок стоит

[stasenjka]

Спасибо!Я позже проверю. кадастровый паспорт на 20 апреля
только меня больше расчет волнует!
так как уплата уже до конца месяца

[Youlia]

Сообщение от stasenjka

только меня больше расчет волнует!

А что это за коэффициент 1/3?
По идее должно быть так: 1 млн Х ставка /4.

[stasenjka]

но у нас не 1 млн кадастровая стоимость а 10 млн там очень большая площадь, почему 1 млн?
и право на землю возникло 22 мая, поэтому я посчитала как коэффициент 1/3 не так?

[Youlia]

Да, все правильно, один полный месяц владения участком.

[stasenjka]

то есть так как я и сказала 10млнх1,5% ставкаХ1/3=авансовый платеж?
а за 3 квартал (10млнхставка)/4 так?
спасибо Вам за помощь?
но как быть с оформлением внутренней документации по земле?

[Youlia]

Сообщение от stasenjka

10млнх1,5% ставкаХ1/3=авансовый платеж?

Нет, тогда еще на четыре делите.

Сообщение от stasenjka

а за 3 квартал (10млнхставка)/4 так?

Да, тогда уже будет три месяца владения участком.

Сообщение от stasenjka

но как быть с оформлением внутренней документации по земле?

По документации все то же самое, что и по обычным ОСам. Сначала на 08, потом на 01. Только амортизация по земле не начисляется, и износ тоже если Вы некоммерческая организация.

[stasenjka]

Спасибо!Все так и сделаю