Продажа имущества и УСНО

[Natalia_NA]

Добрый день. У меня такой вопрос: было приобретено нежилое помещение на физ. лицо. Далее это физ.лицо регистрируется как ИП и сдает помещение в аренду, применяя при этом УСНО 6%. Если возникает необходимость продажи имущества (помещения), как это лучше (дешевле) сделать, закрыть ИП и затем продать как физ.лицо?

[Larky]

Сообщение от Natalia_NA

как это лучше (дешевле) сделать

Просчитать оба варианта и выбрать оптимальный...

[Катрин]

продажа нежилого помещения используемого ИП при предпринимательской деятельности будет входить в налоговую базу) и так как у вас 6% то дешевле наверное будет как вы написали) хотя) документы на приобритение имущества у вас есть? договор, документы на оплату?

[Natalia_NA]

Да, все документы есть. И имущество было приобретено более 3-х лет назад. Поэтому, если отчитываться как физ.лицо - с продажи имущества НДФЛ 13%, то имущественный вычет будет в полном объеме. В других источниках по этой теме, нет однозначного ответа. Но может быть кто-нибудь сталкивался с подобным вопросом, или есть письменные компетентные разъяснения , пожалуйста, ответьте!

[Катрин]

Сообщение от Natalia_NA

или есть письменные компетентные разъяснения

извените, но ИФНС не дает разъяснения как заплатить меньше) а только как больше. Так что ваша точка зрения на мой взгляд правильная, хотя и трудоемкая)