Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 05.04.2011, 07:47   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

В 1997г. я участвовал в приватизации квартиры и у меня была 1/4 доля в квартире. В дальнейшем 26.07.2007 г. моя мать по договору дарения подарила мне свою 1/4 долю (доля от приватизации в 1997 г.) и я стал владеть 1/2 долей в квартире.
16.01.2010 г. мы продали квартиру за 1 700 000 руб.
Получается, что на момент продажи подаренная мне 1/4 доля находилась в собственности менее 3 -х лет.

Существует письмо Минфина от 13 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-539, в котором описывается подобный случай.
В этом письме говорится следующее:
"Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру."

Т.е. получается, что в моем случае я не должен подавать декларацию и платить налог на доходы физ. лиц.


Однако Инспекция по моему району, а также Управление ФНС по моему городу утверждают обратное, что я должен подать декларацию и уплатить налог на доходы физ. лиц от подаренной мне 1/4 доли, т.к. она находилась в собственности менее 3-х лет.
Управление ФНС по моему городу про письмо Минфина, на которое я ссылаюсь, ответило следующее: "Данное письмо до ФНС России не доводилось, поскольку ответ предназначался конкретному налогоплательщику и носил частный характер."

В то же самое время Межрегиональная инспекция по моему федеральному округу на мой запрос ответило следующее:
"Вопросы применения норм законодательства о налогах и сборах относятся к компетенции Минфина России. И в конце они написали, что позиция Минфина по этому вопросу уже разъяснена в письмах от 13.09.2010г. № 03-04-05/9-539 и 30.12.2010 г. № 03-04-05/7-765."

Отправил запрос в Минфин, жду ответа.

Вот такая получается у меня интересная ситуация.
Похоже дело идет к судебному разбирательству.

Что посоветуете?

Последний раз редактировалось d_ishin; 05.04.2011 в 07:53.
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2011, 08:30   #2
quo
 
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Вы можете рискнуть и не платить налог, но учитывая, что Ваша районная налоговая думает иначе, претензий не избежать. Ваши аргументы - это приведенные письма Минфина 10-го года (хорошая формулировка про изменение долей и состава собственников без прекращения права собственности). Вообще раньше тот же Минфин давал абсолютно противоположные рекомендации, под руководством того же Разгулина.
Gazizov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2011, 09:13   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Кстати подскажите до какого числа вообще нужно заплатить налог на доходы физ. лиц?
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 05.04.2011, 10:31   #4
quo
 
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

До 15 июля следующего года за истекшим налоговым периодом
Gazizov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2011, 00:19   #5
статус: ведущий бухгалтер
 
Регистрация: 24.10.2010
Сообщений: 451
Спасибо: 3
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

очень красивый вопрос для юриста, пока нет ответа, надо подумать над аргументами
маркс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 07:15   #6
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

1. Расскажите по какому сценарию вообще могут развиваться события, если я не подам декларацию и не буду платить налог?
Они навесят на меня еще штраф за неподачу декларации и пришлют мне требование об уплате налога? На осоновании этого требования я могу обратиться суд? Что будет, если я не выполню требование об уплате налога?

2. Может стоит подать декларацию, в которой указать "Подлежит уплате в бюджет" 0 руб, чтобы для начала не получить штраф за неподачу декларации, а потом на основании решения налоговой опять же подавать в суд?

Вообщем я решил бороться с системой.

Последний раз редактировалось d_ishin; 07.04.2011 в 07:17.
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 09:06   #7
quo
 
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Если не подадите налоговую декларацию в срок, то за это предусмотрен штраф в размере 5 % от суммы налога подлежащей уплате по этой декларации, но не более 30% этого налога и не меньше 1 тыщи.
Если не заплатите налог, то получите требование об уплате налога. Дальше можете обратиться в вышестоящий налоговый орган с жалобой. В случае если вышестоящий налоговый орган не изменит решения, то тогда уже в суд.
Gazizov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 09:09   #8
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Насчет вышестоящего налогового органа. Вышестоящий налоговый орган у районной инспекции это Управление ФНС по области? Подавать в Управление ФНС по области? вот только они вряд ли изменят решение.
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 07.04.2011, 09:10   #9
quo
 
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

На счет подачи декларации. Если Вы докажете, что владели долей квартиры более 3-х лет (включая и долю 1/4), то декларация в этом случае не подается вовсе (обязанность сама собой отпадет).
Gazizov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 09:12   #10
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Вот только как им это доказать? Надежда только на то, что Минфин даст разъяснение по моему вопросу. В Управлении ФНС мне сказали, что если будет ответ Минфина в мою пользу - они от меня отстанут.
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 09:26   #11
quo
 
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Да Управление ФНС по области.
Gazizov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 09:28   #12
quo
 
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Цитата:
Сообщение от d_ishin Посмотреть сообщение
Надежда только на то, что Минфин даст разъяснение по моему вопросу
Быть может и случится чудо!
Gazizov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2011, 22:18   #13
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Цитата:
Сообщение от d_ishin Посмотреть сообщение
мы продали квартиру за 1 700 000 руб.
Всю квартиру продали за эту сумму? Ваша доля от этого - 1/2? Имхо, заявить вычет на миллион по декларации и не мучится с этим вопросом больше, не ждать никаких разъяснений
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2011, 08:49   #14
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

УРА! ПРАКТИЧЕСКИ ПОБЕДА!!!
Минфин довёл разъяснение по данному вопросу до ФНС в письме № 03-04-08/10-58 от 01.04.2011г.
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2011, 09:00   #15
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Все таки мои письма в Минфин дошли до нужных людей!
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2011, 09:16   #16
quo
 
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

d_ishin,
Gazizov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2011, 09:18   #17
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Представляю сколько людей по всей России заплатили налоги в похожей ситуации.
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2011, 09:19   #18
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

И интересно, что теперь будут делать налоговые органы? Возвращать людям декларации и говорить "вы нам ничего не должны".
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием

Старый 19.04.2011, 09:25   #19
Солнце ненаглядное
 
Аватар для Марко
 
Регистрация: 06.05.2010
Сообщений: 13,026
Спасибо: 94
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Цитата:
Сообщение от d_ishin Посмотреть сообщение
что теперь будут делать налоговые органы? Возвращать людям декларации и говорить "вы нам ничего не должны".
Ну да, разбежались... Наоборот, будут требовать дальше...
Марко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2011, 11:05   #20
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 14
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Спорный вопрос по предоставлению имущественного вычета

Кстати 100% информация что это письмо доведено до ФНС, теперь они не смогут сказать, что "письмо до ФНС не доводилось".
d_ishin вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 01:16. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot