ИП арендует помещение у физ. лица

[Начиналка]

Помогите разобраться. Ситуация такая - арендую помещение у физ. лица, расчет (выплата дохода) производится 15 декабря (за все предыдущие месяцы). У ИП нет кассы. Однако у физ. лица не имеется никакого расчетного счета. Я могу как-то рассчитаться с ним наличными деньгами в этот день? а НДФЛ исчислить с р/с ИП? для справки - снимаю помещение для сдачи его в субаренду.

[vsv-boss]

Сообщение от Начиналка

Я могу как-то рассчитаться с ним наличными деньгами в этот день?

Легко. С физлицами можно расчитываться налом без ограничения сумм.

[ptihka]

Сообщение от vsv-boss

Легко. С физлицами можно расчитываться налом без ограничения сумм.

А еще можно и НДФЛ сразу удержать

[Начиналка]

Но у меня же нет кассы.. Если я отдам сумму аренды налом (с вычетом НДФЛ)? а потом с р/с перечислю за него НДФЛ, то налоговая расценит это как уплату налогов за счет средств налогового агента, что не допустимо, согласно законодательству. И еще, как я подтвержу, что на самом отдала деньги арендодателю, никаких кассовых документов я дать ему не могу?

[vsv-boss]

Сообщение от Начиналка

Но у меня же нет кассы..

Вы сейчас о чём? Какая связь и с чем?

Сообщение от Начиналка

Если я отдам сумму аренды налом (с вычетом НДФЛ)? а потом с р/с перечислю за него НДФЛ, то налоговая расценит это как уплату налогов за счет средств налогового агента, что не допустимо, согласно законодательству.

Начиналка, вы чего поначитались? Вам кто так неграмотно НК Рф перевёл?

Сообщение от Начиналка

И еще, как я подтвержу, что на самом отдала деньги арендодателю, никаких кассовых документов я дать ему не могу?

Например расписка в получении денег. Чем не документ?

[vsv-boss]

Сообщение от Начиналка

Если я отдам сумму аренды налом (с вычетом НДФЛ)? а потом с р/с перечислю за него НДФЛ, то налоговая расценит это как уплату налогов за счет средств налогового агента

Если по договору вы должны за аренду 1000 рэ. Вы удерживаете 130 рэ и отдаёте физику 870 рэ, то 130 рэ остаются у вас и вы обязаны их перечислить в бюджет, как налоговый агент. Так где вы тут увидили оплату чужих налогов за счёт своих личных средств?

[Инесса68]

Мы тоже арендуем у физ.лица, счета у нас нет, соответстсвенно кассовую книгу мы не ведем. Аренду мы платим 20 числа. Делаем так: сначала удерживаем и обязательно перечисляем налог, а только после этого остаток отдаем арендодателю. Мы ему каждый месяц даем расписаться в расходном ордере в получении денег. (можно и расписку писать)

[aspid]

Сообщение от vsv-boss

Легко. С физлицами можно расчитываться налом без ограничения сумм.

Вы считаете, что на ИП не распространяются правила ведения кассовых операции в РФ? ЦБ считает иначе, с 2012 года будьте осторожны.
У ИП нет кассы, ну и что, купите пачку расходников и выписывайте на имя физлица, а он в них пусть расписывается. Сами то что своим арендаторам выдаете при оплате?

[vsv-boss]

Сообщение от aspid

Вы считаете, что на ИП не распространяются правила ведения кассовых операции в РФ?

Именно то что вы сейчас назвали - не распространяется. А вот то, что вы имели ввиду - лимит расчётов наличными между юрлицами и ИПе - вот это ограничение распространяется. aspid, вы ещё раз посмотрите на вопрос внимательно, там речь идёт об выплатах физлицу, которое не является ИПешником. Я слова автора понял, что ИПешник арендует у обычного физлица.

Сообщение от aspid

У ИП нет кассы, ну и что, купите пачку расходников и выписывайте на имя физлица, а он в них пусть расписывается.

Можно конечно и расходниками оформлять выдачу нала физлицам, но эти документы не всегда хороши и не во всех случаях пригодны. Ну, например, при составлении закупочного Акта зачем ПКО ещё выписывать?

Сообщение от aspid

Сами то что своим арендаторам выдаете при оплате?

Я своим арендодателям-физлицам перечисляю деньги на их карточные счета. Это и удобнее и безопаснее и надёжнее во всех отношениях. И мои арендодатели-физлица не спрорят со мной, что им хотца наликом получать. Идут в удобный для них банк и карточку Виза-класик открывают.

[aspid]

..............Именно то что вы сейчас назвали - не распространяется. А вот то, что вы имели ввиду - лимит расчётов наличными между юрлицами и ИПе - вот это ограничение распространяется....................
Сорюсь, бес попутал, вы меня правильно поняли.
.............Я своим арендодателям-физлицам перечисляю деньги на их карточные счета. Это и удобнее и безопаснее и надёжнее во всех отношениях. И мои арендодатели-физлица не спрорят со мной, что им хотца наликом получать. Идут в удобный для них банк и карточку Виза-класик открывают.[/QUOTE]..................
Оч.удобно, но по-моему не их вариант, иначе вопроса не было бы.

[vsv-boss]

Сообщение от aspid

Оч.удобно, но по-моему не их вариант, иначе вопроса не было бы.

Ну, на вопрос мы ответили автору. А в добавок ещё и поделились, как от оформления кассовых операций уйти в этом случае.

[aspid]

Сообщение от vsv-boss

Ну, на вопрос мы ответили автору. А в добавок ещё и поделились, как от оформления кассовых операций уйти в этом случае.

А вообще арендодатели ленивые пошли:договора сам заключай, налоги сам плати....

[Начиналка]

Спасибо большое. Определилась как буду рассчитываться, на этот год передам деньги с распиской, уплачу с р/с НДФЛ. Я бы тоже с большим удовольствием и спокойствием рассчиталась бы переводом на пластиковую карты физ. лицу, в следующем году проработаем этот вопрос. Еще раз спасибо за оперативные ответы.