Возмещаемые арендатором коммунальные расходы

[Helena]

Помогите разобраться в такой ситуации: Наша организация сдает помещение в аренду. Арендатору выставляются счета на арендную плату (фиксированной суммой) и на возмещение коммунальных расходов (раздельное выставление счетов оговорено договором). В превом случае НДС выделяется, во втором случае в счете стоит "без НДС", хотя НДС в сидит в сумме. Подобное выставление счетов прописано во многих статьях, но нигде нет ссылок на законодательство. Арендатор от нас требует счет-фактуру на коммунальные расходы для возмещение НДС, который он якобы уплатил в бюджет.Арендатор говорит, что наши действия с невыделение НДС не правомерны. Прав ли он? И как мне поступить в данной ситуации.:confused:

[Катрин]

Сообщение от Helena

стоит "без НДС", хотя НДС в сидит в сумме.

т.е вы "перепродаете" коммунальные платежи со своей наценкой? А у вас лицензия на это есть? уитывая в сумме НДС вы фактически наценили эти услуги

Сообщение от Helena

Арендатор говорит, что наши действия с невыделение НДС не правомерны. Прав ли он?

заключите со снабжающий огранизацией доп.соглашение где быдет сказано что вы можите выступать агентом данной огранизации и тогда вы вполне законно сможите выставлять своим арендаторам счета-фактуры с НДС:eek:

[Helena]

Т.е. Вы хотите сказать, что если бы в счете был выделен НДС, то это считалось бы возмещение расходов, а так как НДС включен в стоимость, то это уже перепродажа услуг?

[Катрин]

Сообщение от Helena

а так как НДС включен в стоимость, то это уже перепродажа услуг?

ну да. ведь вы не платите ндс в бюджет, не выделяете расчетным путем из этих коммунальных?

Сообщение от Helena

Т.е. Вы хотите сказать, что если бы в счете был выделен НДС, то это считалось бы возмещение расходов

ну это должно быть оговорено в договоре + разрешение снабжающей организации

[Стаська]

Письмо МИНФИНА от 03.03.2006 г. №03-04-15/52 о компенсации затрат по электроэнергии, прочтите.

[Helena]

Большое спасибо - это то, что нужно