Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
27.05.2012, 23:10 | #1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 27.05.2012
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Арендная плата
Подскажите пожалуйста, как правильно определить арендную плату. Дело в том, что ИП сдает в аренду нежилое помещение ООО. Арендная плата высчитывается по какой то формуле или ИП сам может установить сумму
|
28.05.2012, 02:47 | #2 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,494
Спасибо: 1,920
|
Re: Арендная плата
Анна Лапшина, Что вы имеете ввиду ИП сдает в аренду нежилое помещение ООО ?
ИП арендует помещение в ООО и часть помещения или полностью сдает его в в субъаренду из-за ненадобности в настоящий момент ? Или ИП выступает посредником между ООО и потенциальных арендаторов ? т.е. является агентом ?
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
28.05.2012, 10:44 | #3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 27.05.2012
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Re: Арендная плата
У Ип есть нежилое помещение в собственности, и по ненадобности он его хочет сдавать в аренду ООО, помещение предназначено для лесопилки. И я просто не знаю арендная плата формируется из каких то расчетов или собственник помещение ее сам определяет самостоятельно. Я звонила в налоговую и там мне ни чего не ответили.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
28.05.2012, 10:59 | #4 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
Re: Арендная плата
Анна Лапшина, у нас рыночные отношения и поэтому цену определяет ИП самостоятельно с учетом рыночных цен, если не хочет быть в накладе, например, закладывает в эту сумму все свои расходы на это помещение (свет, отопление, налоги свои и др.расходы какие производит на это помещение) получилась определенная сумма, если хочет быть в прибыли, то к этой сумме пусть добавит % прибыли, например 20%, если мало пусть хоть 100% плюсует, это его дело, главное чтоб арендатор нашелся на такую цену.
|
28.05.2012, 11:09 | #5 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 27.05.2012
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Re: Арендная плата
Спасибо большое. А подскажите пожалуйста еще, а обязательно ИП открывать расчетный счет. Я просто слышала, что ООО не может платить арендную плату наличными деньгами, обязательно через расчетный счет
|
28.05.2012, 11:14 | #6 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
Re: Арендная плата
не обязательно, но если наличку он принимать не может, т.к. у него нет ККМ, да и ООО не хочет за наличку расчитываться, то он либо открывает р/счет либо пусть на карточку ему перечисляют, но тогда ИП должен будет уведомить налоговую, ПФР и ФСС об этой карточке, точнее об этом счете, т.к. он свой личный счет будет использовать в предпринимательской деятельности, а об этом следует уведомить контролирующие органы в течение 7 раб.дней с момента первого получения денег на счет.
|
28.05.2012, 11:19 | #7 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 27.05.2012
Сообщений: 5
Спасибо: 0
|
Re: Арендная плата
Спасибо большое
|
|
|