Изменения по налогу на имущество

[Dolly]

Добрый день!
По расчету налога на имущество вступили в силу изменения с 01.01.14г.
В интернете ничего не понятно, может подскажет кто-нибудь простыми русскими словами?
Если у меня на балансе нежилые помещения-за 1 квартал надо исчислять с кадастровой их стоимости??

[glad]

у меня тоже возникло много вопросов, рассуждала так:
http://www.glavbyh.ru/showpost.php?p=906512&postcount=22031

[Dolly]

Спасибо за ответ. Только я не поняла,а почему ждать информации от уполномоченного органа и не начислять по кадастровой??Кто должен информировать?Не будут же эти уполномоченные органы обходить ВСЕ здания, принадлежащие разным ООО и ОАО и писать какие-то заключения...
у вас же фактически больше 20%...сомневаюсь что не возникнет споров с налоговой....

[Dolly]

у нас на балансе проходная,цех и лекционный зал...мы же не попадаем под новые правила?

[glad]

Dolly, в НК написано о нежилых помещениях, которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

[Dolly]

Сообщение от Balyakina

Dolly, в НК написано о нежилых помещениях, которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

Ну да,ну да...вечно я сомневаюсь в очевидном =(

[glad]

Dolly, лучше сомневаться, чем делать не подумавши

перечитайте ещё раз статьи, приведённые мной, я искала свою информацию -вдруг что-то про вас пропустила

[Аланда]

Можно еще вот это письмо почитать

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 29 ноября 2013 года N 03-05-04-01/51779
[О сроке официального размещения перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с принятием Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"]
Минфин России рассмотрел письмо о сроке официального размещения перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с принятием Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 307-ФЗ) и сообщает.
На основании пункта 2 статьи 372 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс, в редакции Федерального закона N 307-ФЗ) с 1 января 2014 года законами субъектов Российской Федерации могут определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с главой 30 "Налог на имущество организаций" Кодекса.
Пунктом 2 статьи 375 Кодекса (в редакции Федерального закона N 307-ФЗ) установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят при условии утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
По общему правилу акты законодательства о налогах и сборах субъектов Российской Федерации действуют во времени по правилам, предусмотренным статьей 5 Кодекса, и вступают в силу не ранее 1 января года, следующего за годом их принятия, но не ранее одного месяца со дня их официального опубликования. При этом нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в силу прямого указания пункта 5 статьи 5 Кодекса действуют во времени по правилам, предусмотренным данной статьей для актов законодательства о налогах и сборах.
Согласно пункту 7 статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень), направляет его в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества и размещает на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
При рассмотрении вопроса, связанного с применением пункта 7 статьи 378.2 Кодекса, следует принимать во внимание, что срок официального размещения Перечня прямо установлен законодательством о налогах и сборах как "не позднее установленного числа", а именно не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу.
Учитывая вышеизложенное, в целях применения соответствующего закона субъекта Российской Федерации о налоге, устанавливающего особенности определения налоговой базы на очередной налоговый период исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, указанный Перечень в обязательном порядке должен быть официально размещен в установленный пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса срок, то есть не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.
По мнению Минфина России, в случае, если уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации Перечень официально не размещен в срок, установленный пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, на налогоплательщика-собственника не может быть возложена обязанность по уплате налога в соответствии с законом субъекта Российской Федерации, устанавливающего особенности определения налоговой базы на очередной налоговый период исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, действие которого распространено с начала указанного налогового периода. Следовательно, сумма налога и авансовых платежей за этот налоговый период исчисляются в отношении указанных объектов без учета положений статьи 378.2 Кодекса, то есть исходя из налоговой базы, определяемой в общеустановленном порядке в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса. С.Д.Шаталов

[Dolly]

Ой,спасибо большое-пребольшое!!! Насколько просто все оказалось...Надо было только позвонить в свою налоговую и спросить =) им туда присылают такие перечни

[glad]

Сообщение от Dolly

..Надо было только позвонить в свою налоговую и спросить =)

осталось дозвониться! мне пока не удалось)

[Среда]

Сообщение от Dolly

Надо было только позвонить в свою налоговую и спросить =) им туда присылают такие перечни

везет вам...
мне в ИФНС ничего толком не сказали...
так и не знаю где эти перечни смотреть ((
и на сайте их как-то не вижу (такой сайт кривой и неудобный, даже если есть, фиг найдешь)

[Среда]

Balyakina, меня вот тоже смущает ждать пока органы нас проинформируют, что куда-то там нас включили... единственное о чем они проинформируют, так это, к примеру, что мы не заплатили, а должны были...

[glad]

Йожык, у меня изменилась кадастровая на землю -я не слухом не духом, налоговая сама меня разыскала и попросила пересдать декларацию по земельному налогу... может и здесь так :спустят в ИФНС инфу -они нас на наших-же ошибках и поймают, и сообщат.... доплатим если что налог и пени..
п.с.: кстати, в ИФНС дозвонилась, как-то неуверенно промямлили, что НАС пока это не касается.... -только крупные офисные и торговые центры..

[Среда]

Сообщение от Balyakina

налоговая сама меня разыскала и попросила пересдать декларацию по земельному налогу...

с уплатой соответствующих штрафов и пени?

я это с земельным налогом уже проходила...

[Louisa]

Я что-то не найду, ИПшников эти изменения коснулись?

[Среда]

Louisa, сама пока не знаю... вернее не пойму...

[glad]

Сообщение от Йожык

с уплатой соответствующих штрафов и пени?

я это с земельным налогом уже проходила...

штрафов обещали, что не будет.. пени только

[Среда]

Сообщение от Balyakina

штрафов обещали, что не будет..

кто обещал? кому обещал?
обещать не значит жениться...

мы по земельному заплатили... 45р. штрафа...

[Roman Nikolai4]

Друзья, помогите пожалуйста решить задачку:
Страховая компания согласно Приказу Минфина России от 02.07.2012г. N 100 "Об утверждении Порядка размещения страховщиками средств страховых резервов" размещает 20% своих резервов в недвижимое имущество (строит здание).
Согласно закону "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРАХОВОГО ДЕЛА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" ст. 26,
пп.3 Средства страховых резервов используются исключительно для исполнения страховых обязательств.
пп.3 Активы, принимаемые для покрытия страховых резервов, не подлежат изъятию в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

Собственно в чем вопрос: если резервы размещены в имущество и не подлежат изъятию в бюджеты, должна ли страховая организация платить Налог на имущество организаций с этого недвижимого имущества. Разве стоимость этого имущества не вычитается из среднегодовой стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Пожалуйста помогите, очень нужно. Заранее огромное Спасибо!

[glad]

Йожык, посмотрим!!! Там вроде фенечка такая -еслиб инспектор акт отправила куда-то там -то наверное это штрафы, а так как мы нашлись, созвонились, обещались а она ещё не успела дооформить -то всё будет Ок))), надеюсь.. напишу потом..