Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Налог на имущество организаций


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 01.12.2014, 11:55   #1
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 01.12.2014
Сообщений: 62
Спасибо: 0
Восклицание Интересно знать

Добрый день, подскажите, есть ли способ избежать налога на имущество собственнику коммерческого помещения ? Например, доход от аренды получает не владелец, а третье лицо, меняет ли это что нибудь ? Интересует любой способ, кроме перехода на усн ( хотя не факт, что помещение будет оценено не по кадастровой системе )
Заранее спасибо.
LALIC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2014, 11:58   #2
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от LALIC Посмотреть сообщение
Например, доход от аренды получает не владелец, а третье лицо, меняет ли это что нибудь ?
в отношении налога на имущество абсолютно ничего не меняет
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2014, 12:02   #3
Модератор
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 10,094
Спасибо: 176
Отправить сообщение для AlexVX с помощью ICQ
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от Вес`на Посмотреть сообщение
в отношении налога на имущество абсолютно ничего не меняет
Мы тут недавно выяснили, что платит налог на имущество тот, у кого это имущество числится на балансе. Тогда нужно просто сдать его в аренду, указав на то, что имущество будет на балансе арендатора. Он и будет плательщиком налога.
AlexVX вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 01.12.2014, 12:03   #4
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от AlexVX Посмотреть сообщение
Мы тут недавно выяснили, что платит налог на имущество тот, у кого это имущество числится на балансе.
бесспорно. Важно определить кто собственник? Юрлицо или физик
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 02:31   #5
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 01.12.2014
Сообщений: 62
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от Вес`на Посмотреть сообщение
бесспорно. Важно определить кто собственник? Юрлицо или физик
Физик(ИП), на ЕНВД , я так понимаю, налог на коммерческое имущество платится.
LALIC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 13:03   #6
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 11,061
Спасибо: 232
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от LALIC Посмотреть сообщение
Физик(ИП), на ЕНВД , я так понимаю, налог на коммерческое имущество платится.
вот как раз таки на коммерческое и не платится, но это было раньше, а вот как сейчас в связи с ноыми изменениями тоже хотелось бы узнать, ИП будет платить налог на имущество, используемое в предпринимательской деятельности?
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 13:04   #7
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от AlexVX Посмотреть сообщение
нужно просто сдать его в аренду, указав на то, что имущество будет на балансе арендатора.
что-то вы меня заморочили Разве арендованная недвижимость может на балансовом счете учитываться? Её всегда на забалансовом учитывали

AlexVX, киньте ссылку плиз, где это обсуждалось?
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 13:49   #8
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от Вес`на Посмотреть сообщение
Разве арендованная недвижимость может на балансовом счете учитываться? Её всегда на забалансовом учитывали
я тоже засомневалась,потому что до сих пор считала,что имущество переданное в аренду ( во временное пользование без предполагаемого дальнейшего выкупа),учитывается на балансе арендодателя,и только в случае договора лизинга,оно учитывается на балансе либо у лизингодателя,либо у лизингополучателя ,что определяется взаимным соглашением сторон.
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 02.12.2014, 14:07   #9
Учусь все время
 
Аватар для LiGro
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: г.Ростов-на-Дону
Сообщений: 10,518
Спасибо: 1,161
По умолчанию Re: Интересно знать

Вес`на,
Аланда,
AlexVX, наверное имел ввиду лизинговое имущество ( недавно обсуждали кто платит налог на такое имущество.)
__________________
Ум заключается не только в знании, но и в умении прилагать знание на деле.
LiGro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:17   #10
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от LiGro Посмотреть сообщение
наверное имел ввиду лизинговое имущество
я тоже так предположила,но изначально ведь речь шла о передаче в аренду
Цитата:
Сообщение от LALIC Посмотреть сообщение
доход от аренды получает не владелец, а третье лицо
дабы избежать налога на имущество собственнику
Цитата:
Сообщение от LALIC Посмотреть сообщение
способ избежать налога на имущество собственнику коммерческого помещения
по -моему,в таком случае,нужно оформить ИП по сдаче в аренду помещения,потому что ,если я не ошибаюсь,с имущества,используемого в предпринимательских целях, не платится налог на имущество с физического лица.
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:25   #11
Учусь все время
 
Аватар для LiGro
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: г.Ростов-на-Дону
Сообщений: 10,518
Спасибо: 1,161
По умолчанию Re: Интересно знать

Я не знаю, знаю только что с 15 года (у меня УСНО сдача в аренду помещений) обязали платить этот налог ( с кадастровой стоимости здания). Вот так.
__________________
Ум заключается не только в знании, но и в умении прилагать знание на деле.
LiGro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:28   #12
Модератор
 
Регистрация: 02.01.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 10,094
Спасибо: 176
Отправить сообщение для AlexVX с помощью ICQ
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от LiGro Посмотреть сообщение
Вес`на,
Аланда,
AlexVX, наверное имел ввиду лизинговое имущество ( недавно обсуждали кто платит налог на такое имущество.)
Обсуждение начиналось с лизинга, но затем мы выявили набор нормативных актов, не привязанных к слову "лизинг", а связанных с арендой имущества. При этом в соответствии с договором аренды имущество может числиться как на балансе арендодателя, так и арендатора, с соответствующими последствиями касательно налога на имущество.
AlexVX вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:33   #13
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от LiGro Посмотреть сообщение
что с 15 года (у меня УСНО сдача в аренду помещений) обязали платить этот налог ( с кадастровой стоимости здания)
Согласно ст.372 НК РФ, налог на имущество организаций устанавливается и вводится в действие в соответствии с Налоговым Кодексом и законами субъектов РФ.Возможно,у вас его и не введут,он ведь региональный,а не федеральный.
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:36   #14
Учусь все время
 
Аватар для LiGro
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: г.Ростов-на-Дону
Сообщений: 10,518
Спасибо: 1,161
По умолчанию Re: Интересно знать

Аланда, аха, как же. Уже кадастровую стоимость здания нам прислали.
__________________
Ум заключается не только в знании, но и в умении прилагать знание на деле.
LiGro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:38   #15
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от LiGro Посмотреть сообщение
Уже кадастровую стоимость здания нам прислали.
Ну да,если есть возможность снять дополнительные деньги с предпринимателей,грешно этим не воспользоваться. И много платить придется?
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:48   #16
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от Аланда Посмотреть сообщение
нужно оформить ИП по сдаче в аренду помещения,потому что ,если я не ошибаюсь,с имущества,используемого в предпринимательских целях, не платится налог на имущество с физического лица.
не ошибаетесь, но тогда и доход от сдачи имущества в аренду должен получать этот ИП
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2014, 14:53   #17
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от AlexVX Посмотреть сообщение
При этом в соответствии с договором аренды имущество может числиться как на балансе арендодателя, так и арендатора, с соответствующими последствиями касательно налога на имущество.
не пра, я не ве, если это не касается лизингового имущества и имущества, видимо организаций
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2014, 03:35   #18
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 01.12.2014
Сообщений: 62
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Интересно знать

Цитата:
Сообщение от LiGro Посмотреть сообщение
Я не знаю, знаю только что с 15 года (у меня УСНО сдача в аренду помещений) обязали платить этот налог ( с кадастровой стоимости здания). Вот так.
У нас в Хабаровском крае определяется не как кадастровая стоимость, следовательно можно не платить ?
LALIC вне форума   Ответить с цитированием

Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ОКВЭД интересно ваше мнение Мария83 Делимся опытом 2 15.02.2012 17:55
Минимум который нужно знать о проверках Shlosser Делимся опытом 15 08.02.2012 09:21


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 23:54. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot