Амортизация жилого фонда на 01 счете

[Katerina777]

Здравствуйте!У нас УСН (доходы-расходы). На 03 счете числилась жилая квартира,которую мы сдавали в лизинг.Договор был расторгнут из-за неуплаты лизинговых платежей.Амортизация во время лизинга начислялась. После расторжения договора объект был переведен на сч.01. Сдавать в аренду мы его не планировали, а планируем продать.Уже нашли покупателя.Нужно ли начислять амортизацию в бухгалтерском и налоговом учете по жилой квартире, которая не приносит дохода и если не нужно, то начислять ли износ или вообще ничего не начислять?В ПБУ 06/01 говорится лишь о доходных вложениях:по объектам жилищного фонда, которые учитываются в составе доходных вложений в материальные ценности, амортизация начисляется в общеустановленном порядке.