ООО на ЕНВД отчетность

[ДинульКа]

Добрый день, уважаемые бухгалтера. Подскажите, как правильно сделать. ООО на ЕНВД, магазин продуктов , торгуем в розницу. Сдаем в ИФНС ежеквартально декларацию по ЕНВД, и бухотчетность раз в год. Нежилое помещение, в котором находится магазин в собственности директора ООО. Сейчас директор ООО хочет сдавать часть помещения в аренду как физлицо компаньонам. Скажите, пожалуйста, нам нужно только раз в год сдавать 3НДФЛ и уплачивать ежемесячно НДФЛ в бюджет от имени физлица? Не придется ли сдавать НДС и налог на прибыль от имени ООО? Запуталась совсем. Просто помещение не в собственности ООО, а в собственности физлица. Спасибо