Бухучет на автостоянке

[viki2211]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался. У меня ИП, оказываю услуги автостоянки. Вопросов много:
1. Нужно ли с каждым физлицом заключать договор?
2. Как отражать выручку? Выписывать кажый месяц акт выполненных работ и счет-фактуру на каждое физлицо?
3. Принимаем оплату по БСО. Как тогда в 1С отразить выручку, чтобы попала в книгу продаж?
4. Или, вообще, не надо никаких договоров, а просто принимаем оплату и выручкой для целей НДС, считается оплата?
Помогите, пожалуйста, а то скоро НДС сдавать, а незнаю как лучше сделать.
спасибо.