работы Арендодателя. как оформлять.

[Lena613]

Мы являемся Арендодателем-собственником. Сдаем в аренду складские помещения, офисы. Постройки еще времен СССР, состояние соответствующее. Иногда арендаторы просят выполнить некоторые работы, например, установить дополнительтную розетку (может понадобиться штробление стен), поставить перегородку и т.п. Все за счет Арендатора, из материалов Арендатора. Ранее все это делалось не официально. Сейчас с приходом нового гл. инженера ( и гл.бухгалтера ) хотим это делать официально с оплатой работ через расчетный счет. Вопрос: какие бухгалтерские документы нужны для оформления таких операций. Про письменное разрешение и согласование я знаю, про отделимые, неотделимые тоже. Про акт на давальческое сырье и отчет о его использовании тоже (хотелось бы обходиться без них)
Вопрос касается актов: достаточно ли актов о приемке-сдаче выполненных работ? в какой форме они должны быть? Можно ли обойтись без КС-2 и КС-3? Читаю в интернте про электромонтажные работы (журналы, протоколы, ведомости)
Может нужны какие-то допуски, разрешения для таких работ? А может даже СРО
Электрики с корочками в штате имеются.